泰康人寿接手华侨城上海项目公司50%股权 成交价5.11亿元
12月24日，据北交所披露，华侨城转让的上海鲲鹏置业有限公司50%股权被泰康人寿保险有限责任公司接手，该笔交易已在12月22日成交。该笔交易挂牌价格为4.86亿元，最终成交价格为5.11亿元。
资料显示，上海鹏鲲置业有限公司注册地在上海市闵行区苏召路1628号，成立日期2020年9月9日，注册资本3.6亿元。经营范围为房地产开发经营。财务数据显示，截至2021年9月30日，公司营业收入亏损4.04万元，净利润亏损3.03万元，负债总计51.84万元，资产总计3.59亿元。
该公司名下资产为上海市闵行区浦江123-3地块，用地面积57310平方米，总建筑面积136160平方米，地上建筑面积84800平方米，地下建筑面积51360平方米，建筑容积率1.48。
华侨城A（000069.SZ）第三季度报告显示，公司实现营业收入264.31亿元，同比增长62.21%；归母净利润18.35亿元，同比下降41%；归母扣非净利润16.07亿元，同比下降45.84%；基本每股收益0.2282元。
截至三季度末，华侨城的主营收入494.45亿元，同比上升47.97%；归母净利润34.19亿元，同比下降34.85%；扣非净利润28.56亿元，同比下降42.9%；其中2021年第三季度，公司单季度主营收入264.31亿元，同比上升62.21%；单季度归母净利润18.35亿元，同比下降41.0%；单季度扣非净利润16.07亿元，同比下降45.84%；负债率75.59%，投资收益2.77亿元，财务费用7.72亿元，毛利率29.99%。
前三季度，华侨城新增土地储备项目18幅，总面积222.13万平方米，权益总对价157.4亿元。
朸濬国际就租赁招商蛇口、华侨城共同开发的深圳物业签订意向书
12月24日，朸濬国际集团控股有限公司披露有关租赁中国物业的意向书。
于2021年12月24日（联交所交易时段后），深圳朸浚即朸濬国际的间接全资附属公司与深圳市招华会展实业有限公司订立意向书，据此，深圳朸浚可向深圳招华租赁中国深圳正在开发中的物业，用作住宿营运。
据悉，该物业邻近深圳国际会展中心正在开发中物业的若干部分，预计可出租面积约为10000平方米。
租赁时间初步为期15年，自深圳朸浚占用该等物业起计，目前预期于2022年第四季度前后。
于签订意向书后10个工作日内，深圳朸浚应向深圳招华支付80万元，作为可能租赁的意向金。倘订约双方就该等物业的租赁达成任何正式协议，意向金将成为租赁按金的一部分。意向金乃经订约方公平磋商后厘定，可退还。
朸濬国际拟使用其内部资源为意向金提供资金。
对于此次租赁，朸濬国际表示，公司主要从事住宿营运、提供住宿咨询及住宿设施管理服务等相关业务。于本公告日期，朸濬国际于中国深圳、惠州、成都及武汉拥有五个营运中的租赁经营住宿项目。
深圳招华为一间在中国成立的有限公司，由国有企业招商局集团有限公司的非全资附属公司招商局蛇口工业区控股股份有限公司；及国有企业华侨城集团有限公司的非全资附属公司深圳华侨城股份有限公司分别持有约50%。据朸濬国际董事经作出一切合理查询后所深知、全悉及确信，深圳招华及其上述母公司均为独立第三方。
朸濬国际称，公司拟扩大其住宿业务的覆盖范围，并一直在探索合适的地点。由于该等物业将建在深圳国际会展中心及深圳宝安国际机场附近，公司认为，可能租赁全新的该等物业为扩大住宿业务的良机。
朸濬国际强调，公司仍与深圳招华就可能租赁的主要条款磋商。因此，意向书不一定会导致与深圳招华订立正式协议，而正式协议中有关可能租赁的最终条款（如有）可能与意向书所载条款不同。
首开股份4.04亿元中标中国金茂台州项目公司45%股权
12月24日，据北交所披露，首开股份中标中国金茂所持有的台州环茂置业有限公司45%股权，成交价格4.0399亿元。
据悉，台州环茂置业由中国金茂100%全资持股，交易转让完成后，中国金茂对该公司持有55%股权，首开股份对该公司持有45%股权。
此外，台州环茂置业成立于2021年6月21日，注册资本约8.98亿元，经营范围为房地产开发经营。截至2021年10月31日，标的公司总资产约15.25亿元，总负债约6.28亿元，所有者权益约8.97亿元。
公开资料显示，2021年6月8日，中国金茂通过挂牌方式取得浙江省台州玉环市玉城街道双港路南侧、龙门路北侧地块项目，地块成交金额11.97亿元，竞配建无偿返还住宅面积22550平方米，成交楼面价8469元/平（未考虑返还、配建等因素），溢价率34.8%。
泰康人壽接手華僑城上海項目公司50%股權 成交價5.11億元
12月24日，據北交所披露，華僑城轉讓的上海鯤鵬置業有限公司50%股權被泰康人壽保險有限責任公司接手，該筆交易已在12月22日成交。該筆交易掛牌價格為4.86億元，最終成交價格為5.11億元。
資料顯示，上海鵬鯤置業有限公司註冊地在上海市閔行區蘇召路1628號，成立日期2020年9月9日，註冊資本3.6億元。經營範圍為房地產開發經營。財務數據顯示，截至2021年9月30日，公司營業收入虧損4.04萬元，淨利潤虧損3.03萬元，負債總計51.84萬元，資產總計3.59億元。
該公司名下資產為上海市閔行區浦江123-3地塊，用地面積57310平方米，總建築面積136160平方米，地上建築面積84800平方米，地下建築面積51360平方米，建築容積率1.48。
華僑城A（000069.SZ）第三季度報告顯示，公司實現營業收入264.31億元，同比增長62.21%；歸母淨利潤18.35億元，同比下降41%；歸母扣非淨利潤16.07億元，同比下降45.84%；基本每股收益0.2282元。
截至三季度末，華僑城的主營收入494.45億元，同比上升47.97%；歸母淨利潤34.19億元，同比下降34.85%；扣非淨利潤28.56億元，同比下降42.9%；其中2021年第三季度，公司單季度主營收入264.31億元，同比上升62.21%；單季度歸母淨利潤18.35億元，同比下降41.0%；單季度扣非淨利潤16.07億元，同比下降45.84%；負債率75.59%，投資收益2.77億元，財務費用7.72億元，毛利率29.99%。
前三季度，華僑城新增土地儲備項目18幅，總面積222.13萬平方米，權益總對價157.4億元。
朸濬國際就租賃招商蛇口、華僑城共同開發的深圳物業簽訂意向書
12月24日，朸濬國際集團控股有限公司披露有關租賃中國物業的意向書。
於2021年12月24日（聯交所交易時段後），深圳朸浚即朸濬國際的間接全資附屬公司與深圳市招華會展實業有限公司訂立意向書，據此，深圳朸浚可向深圳招華租賃中國深圳正在開發中的物業，用作住宿營運。
據悉，該物業鄰近深圳國際會展中心正在開發中物業的若干部分，預計可出租面積約為10000平方米。
租賃時間初步為期15年，自深圳朸浚佔用該等物業起計，目前預期於2022年第四季度前後。
於簽訂意向書後10個工作日內，深圳朸浚應向深圳招華支付80萬元，作為可能租賃的意向金。倘訂約雙方就該等物業的租賃達成任何正式協議，意向金將成為租賃按金的一部分。意向金乃經訂約方公平磋商後釐定，可退還。
朸濬國際擬使用其內部資源為意向金提供資金。
對於此次租賃，朸濬國際表示，公司主要從事住宿營運、提供住宿諮詢及住宿設施管理服務等相關業務。於本公告日期，朸濬國際於中國深圳、惠州、成都及武漢擁有五個營運中的租賃經營住宿項目。
深圳招華為一間在中國成立的有限公司，由國有企業招商局集團有限公司的非全資附屬公司招商局蛇口工業區控股股份有限公司；及國有企業華僑城集團有限公司的非全資附屬公司深圳華僑城股份有限公司分別持有約50%。據朸濬國際董事經作出一切合理查詢後所深知、全悉及確信，深圳招華及其上述母公司均為獨立第三方。
朸濬國際稱，公司擬擴大其住宿業務的覆蓋範圍，並一直在探索合適的地點。由於該等物業將建在深圳國際會展中心及深圳寶安國際機場附近，公司認為，可能租賃全新的該等物業為擴大住宿業務的良機。
朸濬國際強調，公司仍與深圳招華就可能租賃的主要條款磋商。因此，意向書不一定會導致與深圳招華訂立正式協議，而正式協議中有關可能租賃的最終條款（如有）可能與意向書所載條款不同。
首開股份4.04億元中標中國金茂台州項目公司45%股權
12月24日，據北交所披露，首開股份中標中國金茂所持有的台州環茂置業有限公司45%股權，成交價格4.0399億元。
據悉，台州環茂置業由中國金茂100%全資持股，交易轉讓完成後，中國金茂對該公司持有55%股權，首開股份對該公司持有45%股權。
此外，台州環茂置業成立於2021年6月21日，註冊資本約8.98億元，經營範圍為房地產開發經營。截至2021年10月31日，標的公司總資產約15.25億元，總負債約6.28億元，所有者權益約8.97億元。
公開資料顯示，2021年6月8日，中國金茂通過掛牌方式取得浙江省台州玉環市玉城街道雙港路南側、龍門路北側地塊項目，地塊成交金額11.97億元，競配建無償返還住宅面積22550平方米，成交樓面價8469元/平（未考慮返還、配建等因素），溢價率34.8%。
