股票代码： 600113 股票简称：浙江东日 公告编号：2020-005

浙江东日股份有限公司

关于调整温州东日房地产开发有限公司 100%股权

挂牌转让价格并继续挂牌的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对

公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

重要内容提示：

● 浙江东日股份有限公司（以下简称“浙江东日”、“公司”）决

定调整温州东日房地产开发有限公司（以下简称“温州房开”）100%

股权的挂牌转让价格。本次挂牌价格为人民币10400万元，下调幅度

约为评估价格的5%，其余挂牌条件与首次挂牌条件保持一致。

● 本次转让尚无确定交易对象，暂不构成关联交易。

● 本次交易不构成重大资产重组。

●本次对外挂牌转让温州房开100%股权事宜经公司第七届董事

会第三十五次会议、公司2019年第二次临时股东大会审议通过，并经

公司2019年第二次临时股东大会授权公司董事会在有关法律、法规范

围内全权办理与温州东日房地产开发有限公司公开挂牌转让有关的

全部事宜，故本次调整温州房开100%股权挂牌转让价格并继续挂牌交

易事项无需再次递交公司股东大会审议。

●本次出售温州房开100%股权的行为，对上市公司2020年利润会

有一定影响，具体将根据实际成交情况测算。本次股权转让拟继续通

过浙江产权交易所公开挂牌方式进行，可能存在二次流拍的风险，敬

请广大投资者注意投资风险。

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 一、前期交易概述：

2019 年 3 月 11 日，公司召开第七届董事会第三十四次会议，审

议通过了《关于预挂牌转让温州东日房地产开发有限公司 100%股权

的议案》；2019 年 4 月 8 日，公司召开第七届董事会第三十五次会议，

审议通过了《关于公开挂牌转让温州东日房地产开发有限公司 100%

股权的议案》，公司拟彻底剥离房地产开发业务，聚焦主业发展农产

品批发市场经营与管理业务，本着最大限度的维护上市公司股东特别

是中小股东权益的原则，公司以中铭国际资产评估（北京）有限责任

公司出具并经有权国有资产监督管理部门或其授权单位备案确认的

《资产评估报告》（中铭评报字[2019]第 3045 号）评估值为基准，以

人民币 109,069,762.05 元作为挂牌价格，拟在浙江产权交易所（以

下简称“产交所”）公开挂牌转让所持温州东日房地产开发有限公司

100%股权。独立董事发表了同意的独立意见。

详情请见公司于 2019 年 3 月 12 日、2019 年 4 月 9 日上海证券

交易所网站（www.sse.com.cn）披露的《浙江东日股份有限公司关于

预挂牌转让温州东日房地产开发有限公司 100%股权的公告》（公告编

号：2019-022）、《浙江东日股份有限公司关于公开挂牌转让温州东日

房地产开发有限公司 100%股权的公告》（公告编号：2019-031）。

2020 年 1 月 3 日，温州房开在浙江产权交易所首次挂牌期满，

在首次挂牌期间，征集到一家意向受让方，但该意向方未能按时将保

证金打入浙江产权交易所指定账户，故温州东日房地产开发有限公司

100%股权转让事宜未能征集到合格竞买人，项目终结。

二、本次调整情况：

根据市场情况，结合温州房开历史遗留问题尚未解决等客观事

实，为继续推进温州房开 100%股权的转让工作，公司拟以人民币

10400 万元作为挂牌底价再次通过浙江产权交易所挂牌转让温州东日

房地产开发有限公司 100%股权。本次调整挂牌价格的下调幅度约为

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评估价格的 5%，其余挂牌条件与首次挂牌条件保持一致。

鉴于本次交易采用公开挂牌转让方式进行，最终能否成交、交易

对方及交易价格均存在不确定性，本次交易对公司经营和财务状况的

最终影响尚待产生实际成交价格后方可确定。

公司将根据事项进展及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注

意投资风险。

三、独董意见：

公司独立董事就本次调整温州东日房地产开发有限公司 100%股

权挂牌转让价格并继续挂牌发表独立意见如下：

公司本次调整股权挂牌转让价格，是在综合考虑市场情况及温州

房开历史遗留问题尚未解决等客观事实后作出的审慎决定。本次价格

调整符合《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权[2009]120 号）

中关于国有产权交易的相关规定。本事项的决策程序符合相关法律、

法规和《公司章程》的有关规定，不存在损害公司及全体股东，特别

是中小股东利益的情形。我们对本次股权挂牌调整价格事项表示同

意。

四、监事会意见：

经审核，监事会认为本次调整温州东日房地产开发有限公司 100%

股权挂牌转让价格并继续挂牌是公司根据实际经营情况和发展战略

进行的合理调整，符合《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权

[2009]120 号）中关于国有产权交易的相关规定，有利于公司集中优

势资源，更好地做强核心主业，提高资产效能和运营效率，保障公司

和全体股东的利益。本次交易遵循了客观、公允、合理的原则，审议

程序符合相关法律、法规和《公司章程》的有关规定。

五、交易的目的和对公司的影响

本次继续转让温州东日房地产开发有限公司股权是公司加速彻

底剥离房地产开发业务、聚焦主业发展的需要，对上市公司利润会有

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一定影响，成交价格尚不确定，对公司利润影响尚不确定，具体将根

据实际成交情况测算。若本次股权转让顺利完成，温州东日房地产开

发有限公司将不再纳入公司合并财务报表范围。

六、备查文件：

1.公司八届七次董事会决议

2.公司八届六次监事会决议

3.浙江东日股份有限公司（600113）独立董事关于第八届董事会

第七次会议相关事项的独立意见

特此公告

浙江东日股份有限公司

董 事 会

二〇二〇年二月二十一日

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