证券代码：600648，900912 证券简称：外高桥、外高 B 股 编号：临 2019-063
债券代码：136404，136581，136666 债券简称：16 外高 01,16 外高 02，16 外高 03
上海外高桥集团股份有限公司
关于竞拍获得土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，对公告的虚假记
载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
●交易简要内容：上海外高桥集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本
公司”）竞拍获得上海市浦东新区祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块（以下简
称“本地块”）的国有建设用地使用权。
●本次竞拍审议程序：公司第九届董事会第七次会议、公司2018年年度股东
大会审议通过《关于对房地产项目储备进行授权的议案》，本次竞拍在股东大会
授权范围之内。
●本次竞拍结果及对上市公司的影响：本次竞拍成交总价为254,704.00万
元。本次竞拍符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备，短期
内对公司的经营业绩无重大影响。
●本次竞拍未构成关联交易。
●本次竞拍未构成重大资产重组。
●本次竞拍不存在重大法律障碍。
一、本次竞拍情况概述
1、上海市土地交易市场于 2019 年 11 月 28 日发布上海市国有建设用地使用
权出让公告【沪告字（2019）第 200 号】，以竞价招标方式出让上海市浦东新
区祝桥镇核心区 03 单元 H-5、H-14 地块的国有建设用地使用权。上海外高桥集
团股份有限公司对该地块进行了考察和可行性研究，决定本公司参与竞拍本地
块。
2、根据2019年12月18日上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》，
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确认公司竞得本地块的国有建设用地使用权，本地块的土地成交总价为人民币
254,704.00万元。
二、竞拍标的基本情况
1、地块名称：上海市浦东新区祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块；
2、土地位置（四至范围）：地块位于上海市浦东新区祝桥镇核心区，东至
张唐港防护绿地，南至唐家港防护绿地，西至航亭环路和规划河道防护绿地，北
至卫亭路；
3、土地面积：7.65（公顷）；
4、容积率：1.4；
5、土地用途：普通商品房；
6、出让年限：70年；
7、绿地率：35%，其中集中绿地率：下限10% ；
8、建筑限高：45米；
三、本次竞拍审议程序
2019 年 4 月 25 日公司第九届董事会第七次会议、2019 年 6 月 5 日公司 2018
年年度股东大会审议通过《关于对房地产项目储备进行授权的议案》，授权公司
董事长对单项交易金额不超过本公司最近一期经审计净资产 50%的竞买资产事
项进行决策。本次竞拍在授权范围之内。
四、本次竞拍结果对上市公司的影响
本次竞拍，符合公司战略发展布局与整体经营需要，增加公司项目储备，短
期内对公司经营业绩无重大影响。
五、备查文件
1、上海市土地交易事务中心出具的《成交确认书》；
2、公司第九届董事会第七次会议决议公告、公司2018年年度股东大会资料、
公司2018年年度股东大会决议公告。
上海外高桥集团股份有限公司
2019 年 12 月 20 日
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