证券代码：000993 证券简称：闽东电力 公告编号：2018临-29
福建闽东电力股份有限公司
关于拟购置东晟广场办公场所事项的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
特别提示：
1.本次交易价格参考东晟公司股权转让时的评估价格（即写字楼
含税价不高于1.15万元/平方米，车位按照含税价不高于15万元/个）
进行购置，鉴于目前拟购置办公场所尚未动工，具体购置面积尚不明
确，因此本次交易整体价格无法确定（总价约1.5亿元）。
2.因出让东晟公司100%股权涉及公开挂牌，交易对方尚不明确，
故本次交易是否涉及关联交易目前无法判断。
3.东晟公司100%股权交易成功与否存在不确定性，本次交易是否
履行尚存在不确定性，若东晟公司100%股权成功转让，本次交易时间
亦需待具备签订购房合同的条件后确定。
4.本次交易对当期利润不会产生影响，对未来财务状况的影响尚
无法判断。
5.本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重
大资产重组，亦无需提交股东大会审议。
6.公司将根据本次交易的后续实施进展及时披露有关信息。
一、交易概述
为保证公司今后长期稳定的办公经营场所需要，减少总部及子公
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司办公场所租赁费用，降低管理成本，提高管理效率，董事会同意若
宁德市东晟房地产有限公司（以下简称“东晟公司”）100%股权成功
转让之后，公司以自有资金购置东晟广场（该项目用地位于宁德市东
侨经济开发区闽东东路南侧、金马北路西侧）商业楼（10#楼）部分
作为公司总部及所属宁德区域子公司（宁德发电分公司除外）的办公
大楼，并授权公司经营层依法依规办理该事项的相关事宜。
公司于2018年10月8日召开了第六届董事会第二十八次临时会
议，审议通过了《关于拟购置东晟广场办公场所事项的议案》（同意
9票；反对0票；弃权0票）。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大
资产重组，亦无需提交股东大会审议。
因出让东晟公司100%股权涉及公开挂牌，交易成功与否存在不确
定性，交易对方尚不明确，故本次交易目前无法判断是否涉及关联交
易。
二、交易对方的基本情况
因出让东晟公司100%股权涉及公开挂牌，本次交易对方尚不明
确，公司将根据深圳证券交易所《股票上市规则》等相关规定履行信
息披露义务。
三、交易标的基本情况
“东晟广场”项目用地位于宁德市东侨经济开发区闽东东路南
侧、金马北路西侧，为东晟公司所属项目，福建省建筑设计研究院已
出具《宁德市东晟广场建筑设计方案》，目前尚未动工。
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本次交易拟购置东晟广场商业楼（10#楼）部分办公大楼，办公
用房面积总计约12000平方米左右（实际面积以产权证为准）。
四、本次交易的主要内容
董事会同意若东晟公司100%股权成功转让之后，公司以自有资金
购置东晟广场商业楼（10#楼）部分作为公司总部及所属宁德区域子
公司（宁德发电分公司除外）的办公大楼，购置办公用房面积总计约
12000平方米左右。本次购置办公场所价格参考《拟股权转让涉及的
宁德市东晟房地产有限公司股东全部权益价值资产评估报告》【万隆
评报字（2018）第10148号】的评估价进行购置，即写字楼按照含税
价不高于1.15 万元/平方米进行结算，车位价格按照含税价不高于15
万元/个进行结算（详见2018年10月10日披露的《拟股权转让涉及的
宁德市东晟房地产有限公司股东全部权益价值资产评估报告》及评估
说明），预计总价约1.5亿元（具体金额以最终成交价价为准）。
五、涉及本次交易的其他安排
1.东晟公司100%股权交易成功与否存在不确定性，本次交易是否
履行尚存在不确定性，若东晟公司100%股权成功转让，本次交易时间
亦需待具备签订购房合同的条件后确定。
2.公司将根据本次交易的后续实施进展及时披露有关信息。
六、本次交易的目的和对公司的影响
1.本次交易的目的
（1）符合公司总体战略规划，满足公司日益升级的办公需要。
随着公司发展，租用办公场所已不能满足公司目前的办公需要；
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并且已不适应公司的发展定位，影响公司长远发展和形象。购置办公
场所建立稳定良好的办公环境，有助于吸引人才，更好实现公司发展
战略。
（2）提升管理运营效率，并为后续发展预留足够空间。实施本
项目，将集团本部与在宁子公司集中办公，便于集团化管理，有利于
促进集团与子公司的沟通协作，提升运作效率。同时，预留部分办公
场所，也为未来项目的运营管理预留空间。
（3）项目实施后，可以减少总部及子公司办公场所租赁费用，
降低管理成本，提高管理效率；同时可将位于老城区的办公资产盘活。
2.本次交易对公司财务状况和经营成果的影响
本次交易资金的来源全部为公司自有资金，支付房屋款项后不会
对公司生产经营产生重大影响。
本次交易对当期利润不会产生影响，对未来财务状况的影响尚无
法判断。
七、备查文件
1.第六届董事会第二十八次临时会议决议；
特此公告。
福建闽东电力股份有限公司董事会
2018 年 10 月 11 日
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