陽光房地產投資信託基金（陽光房地產基金）公佈截至2024年6月30日止12個月的未經審核第二份中期業績。該期間，陽光房地產基金的收益增長6.0%至830.2百萬港幣，物業收入淨額上升3.9%至648.0百萬港幣。除稅後溢利由去年同期的虧損28.4百萬港幣轉為159.2百萬港幣的盈利。可分派收入下降12.2%至333.9百萬港幣，每基金單位分派下降17.7%至18.1港仙。物業組合估值輕微下降0.5%至18,418.6百萬港幣，資產淨值減少1.3%至13,495.6百萬港幣。財務成本上升68.6%至223.0百萬港幣，主要由於利率環境上升及收購西九匯的新增借貸。管理人宣佈派發第二次中期分派每基金...展開全部

陽光房地產投資信託基金（陽光房地產基金）公佈截至2024年6月30日止12個月的未經審核第二份中期業績。該期間，陽光房地產基金的收益增長6.0%至830.2百萬港幣，物業收入淨額上升3.9%至648.0百萬港幣。除稅後溢利由去年同期的虧損28.4百萬港幣轉為159.2百萬港幣的盈利。可分派收入下降12.2%至333.9百萬港幣，每基金單位分派下降17.7%至18.1港仙。物業組合估值輕微下降0.5%至18,418.6百萬港幣，資產淨值減少1.3%至13,495.6百萬港幣。財務成本上升68.6%至223.0百萬港幣，主要由於利率環境上升及收購西九匯的新增借貸。管理人宣佈派發第二次中期分派每基金單位9.1港仙，連同第一次中期分派，報告期間的分派合共為18.1港仙，派發比率為92.6%。整體物業組合的租用率為91.6%，寫字樓物業組合的續租租金負增長1.6%，零售物業組合則為正1.6%，整體物業組合之續租租金為正增長0.3%。管理人表示，儘管經濟環境充滿挑戰，但物業組合的平均出租率應維持在理想水平。