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萬科企業於2024年5月8日發佈轉讓公告，公開掛牌出售位於深圳市南山區的交易標的物，包括土地使用權、地上建築物及附著物。該交易標的物土地使用年限為30年，目前剩餘約23年7個月，並規劃有商業服務業用地及道路用地。交易完成後，70%的建築面積需自持，30%可銷售。2024年5月27日，百碩投資與深鐵集團組成的聯合競買方以人民幣22.35億元競得該標的物，並與萬科企業簽署轉讓合同及成交確認書。該交易預計對萬科企業當期損益產生約人民幣-17.85億元的影響，但將增強公司流動性並聚焦於主要業務。該關連交易已獲董事會審議通過，並符合市場原則及相關法律法規。