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根據香港審計準則完成的審計顯示，碧桂園物業於2023年度錄得約人民幣898億元的淨虧損，並面臨無法償還特定債務的問題，引發了對其持續經營能力的重大疑慮。儘管如此，董事會仍相信集團能夠繼續經營，並未對財務報表進行調整。審計中的重點審計事項包括對投資物業及在建或持有待售物業的估值，這需要進行重大估計。截至2023年12月31日，集團的投資物業估值約為人民幣4591億元。審計師對於與持續經營相關的重大不確定性並未修改其意見，認為財務報表真實公正地反映了集團的財務狀況，並符合香港公司條例的披露要求。審計師與審計委員會就審計的範圍和時間以及重大發現進行了溝通，審計合夥人為李國倫。