佳兆業集團於2024年3月28日獲董事會批准，公佈截至2023年12月31日的財務報表及年度報告。該集團主要從事中國的物業開發、投資、管理、酒店及餐飲服務、文化中心運營及健康業務。佳兆業集團在香港聯合交易所主板上市，2023年度錄得約人民幣197億元的淨虧損。截至2023年底，集團流動負債超過流動資產約254億元人民幣。集團未能按期償還某些銀行及其他貸款，導致違約及交叉違約總額約為1056億元人民幣。因未能償還2023年到期的10.875%票據本金及應計利息共計7.5億美元，對公司提出清盤呈請。集團已制定計劃以緩解流動性壓力，包括加快物業預售和銷售、控制成本及尋求出售項目開發公司股權的機會。財...展開全部

佳兆業集團於2024年3月28日獲董事會批准，公佈截至2023年12月31日的財務報表及年度報告。該集團主要從事中國的物業開發、投資、管理、酒店及餐飲服務、文化中心運營及健康業務。佳兆業集團在香港聯合交易所主板上市，2023年度錄得約人民幣197億元的淨虧損。截至2023年底，集團流動負債超過流動資產約254億元人民幣。集團未能按期償還某些銀行及其他貸款，導致違約及交叉違約總額約為1056億元人民幣。因未能償還2023年到期的10.875%票據本金及應計利息共計7.5億美元，對公司提出清盤呈請。集團已制定計劃以緩解流動性壓力，包括加快物業預售和銷售、控制成本及尋求出售項目開發公司股權的機會。財務報表是基於持續經營基礎編制，董事認為鑑於集團未來的現金流量預測及可獲融資來源，此做法是適當的。截至2023年底，集團的投資物業估值約為90億元人民幣，聯營公司及合營企業的投資顯著，分別估值約為222億元及84億元人民幣。集團的物業、廠房及設備在折舊及減值損失後，估值約為50億元人民幣。集團股本保持不變，為6.14億元人民幣。集團的儲備從126億元人民幣大幅減少至負4.78億元人民幣。集團的總權益從590億元人民幣減少至77億元人民幣。集團的現金及現金等價物從20億元人民幣減少至9.95億元人民幣。董事會未建議派發截至2023年12月31日止年度的股息。集團的財務報表由奧本海默有限公司審計，並對財務報表發表了無保留意見。