share_log

上海首套房贷利率下调,港A地产龙头起舞

上海首套房貸利率下調,港A地產龍頭起舞

富途资讯 ·  2018/08/10 10:09  · 异动

8月9日,中國工商銀行和中國農業銀行調整上海首套房貸利率折扣,從95折降至9折,爲首次購房者釋放利好。

受此影響,港A兩市房地產板塊高開高走。

東莞證券指出,市場調控持續以及信貸環境收縮大背景下,未來銷售進一步向龍頭房企集中預期較高,市場集中度持續提升,強者愈強趨勢將延續。同時,地產股整體估值在歷史底部區間整體機會大於風險。A股上市龍頭地產股估值水平處於歷史較低位置。在行業集中度加速提升過程中,業績增長預期仍較高,估值將得到有力支撐。

今日早間富途港市前瞻亦提到上海調低放貸利率的解讀。

昨天很多宏觀消息,反倒是影響範圍比較小的工行、農行同日調整上海首套房利率折扣最具看點。解讀下來,背後兩點意思,一個是銀行體系流動性現在非常非常充分,一個是地產政策的口風嚴,但是實際執行上靈活性加強了。住建部的會議上也提到了精準棚改,至於甚麼纔算是精準,恐怕是按照「需要」來精準。恆大融創兩家公司近日表現極其強勁,尤其是恆大,傳擬派息,假設按照一貫50%的派息比率,派息金額達到147億,分紅率5%,這個就已經非常有吸引力了。昨日公佈業績的雅居樂和富力中期利潤表現也可圈可點。地產行業的估值修復仍未結束。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
    搶先評論