騰訊財經 作者 劉鵬
萬達暨7月10日出售酒店和文旅項目之後，又要“拋售”旗下重要資產——萬達廣場？近日，有媒體通過查詢工商資料發現，南昌西湖萬達廣場和江蘇鹽城萬達廣場已經悄然易主。其中南昌西湖萬達廣場的接盤者爲珠江人壽。
其實，“易主”的萬達廣場遠不止上述兩家。
7月25日，接近珠江人壽人士對騰訊財經證實，珠江人壽目前已經“接”下了三家萬達系資產，並於近日在其官網上進行了披露。該人士發來的鏈接顯示，在珠江人壽控制的非保險子公司情況表中，包括大同萬達房地產開發有限公司、南昌西湖萬達廣場投資有限公司和崇州萬達廣場置業有限公司，註冊資本均爲1000萬，並由珠江人壽100%持股，法人代表汪利。這三家公司分別持有大連、南昌和崇州三地共計三個萬達廣場項目。
7月25日早間，萬達集團消息人士對騰訊財經表示，這些萬達廣場項目屬於萬達的直投項目，也就是說，在項目簽約之時就確定了物業的產權屬於珠江人壽所有，現在建成了就把產權移交給了珠江人壽。這也是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場是第一批輕資產項目。
這三個項目，珠江人壽是否在前期簽訂合作協議時就規定由其投資產權屬珠江人壽，萬達只負責設計建設運營，還是珠江人壽通過資產轉讓接手了萬達廣場？對此珠江人壽並無回應。
珠江人壽於2012年12月28日正式開業，是由廣東珠江投資控股集團有限公司、廣州金融控股集團有限公司、廣東韓建投資有限公司、廣東新南方集團有限公司、衡陽合創房地產開發有限公司、廣東珠光集團有限公司和廣東粵財信託有限公司等7家股東共同投資的綜合性壽險公司，註冊資本金67億元人民幣。總部位於廣東省廣州市，也是目前唯一一家總部設在廣州的壽險公司。
值得注意的是，珠江人壽成立不足5年時間內，已經先後經歷8次增資。僅在2016年，即連續通過4輪增資，將註冊資本從42億元先後增至47.5億元、56億元、67億元和75億元。不過，珠江人壽在最後一輪75億元增資計劃，目前尚未經過保監會批准。