10月港股IPO市場盛況依舊，港交所又將迎來5大重磅熱門新股。根據市場消息，醫藥股先聲藥業、藥明巨諾、榮昌生物，物業股合景悠活、世茂服務將於10月中下旬開啟招股。
明星選手接踵而至，招股期大概率會撞車，如何才能所有大肉都吃上呢？別急，收好老司機的打新攻略。
以國內知名券商富途證券為例，分別為這五支大熱新股提供了充足的融資額度：
值得注意的是，根據最新消息，螞蟻集團將於10月27日至30日招股，這將意味着藥明巨諾和榮昌生物將與這一史上最強IPO撞車，而合景悠活和世茂服務的打新期和螞蟻集團不衝突。
為了大家打新不迷路，下文將盤點各支新股的基本概況和投資亮點，以供各位小白參考，幫助大家從中挑選出質地最好的潛力股。快來跟着老司機一起看看吧！
合景悠活
網傳招股時間：10月19日-22日
集資額：約4-5億美元
合景悠活是合景泰富（HK.1813）旗下分拆的物業管理公司。於2019年，公司在中國提供商業營運服務的物業管理公司當中排行第七，在大灣區排行第五。
投資亮點
1. 黃金賽道。物管行業週期性弱，存量和增量市場龐大，預計2022年物業管理市場規模超過1.2萬億元。
2. 市場地位。於2020年，就綜合實力而言，公司於中國物業服務百強企業排名第17位。
3. 母集團支持。合景泰富為內地領先的房地產開發商，為公司的業務帶來穩固的支持。
4. 成長速度。近三年公司財務數據增長迅速，淨利潤由2017年的0.4億元增至2019年的1.9億元，複合年增長率達到104.8%。
世茂服務
網傳招股時間：10月20日-23日
集資額：約5-6億美元
估值：148.2-404.7億港元
世茂服務為世茂集團子公司，是中國領先的綜合物業管理及社區生活服務提供商。公司於 2019年按綜合實力計獲中指院評為「中國物業服務百強企業」第12位。
投資亮點
1. 黃金賽道。物管行業週期性弱，存量和增量市場龐大，預計2022年物業管理市場規模超過1.2萬億元。
2. 財務增長。公司淨利潤由2017年的1.1億元大幅增長至2019年的3.8億元，複合年增長率高達88%。
3. 資本青睞。頂級投資機構紅杉資本與互聯網巨頭騰訊分別持股5.3%和4.7%。
4. 大牌保薦。中金公司和摩根士丹利為聯席保薦人。
藥明巨諾
網傳招股時間：10月22日-28日
集資額：約2-3億美元
估值：約5.48億美元（上市前）
藥明巨諾是一家專注於細胞免疫療法的生物製藥公司，也是國內首個獲得以CD19為靶點的CAR-T細胞治療產品IND臨牀批件的企業。成立於2016年4月，由藥明康德和美國巨諾公司共同成立。
投資亮點
1. 市場潛力巨大。全球CAR-T治療市場規模預期由2019年的約7.34億美元增至2024年的47億美元，複合年增長率為45.3%。
2. 研發管線豐富。擁有國內第2款申報上市的CAR-T療法，處於賽道領先地位。
3. 明星資本雲集。美國CAR-T領域頭部玩家Juno持股26.09%，藥明康德佔股14.20%，淡馬錫持股8.42%。
4. 大牌保薦。高盛和瑞銀聯合保薦。
榮昌生物-B
網傳招股時間：10月26日-29日
估值：約13.7億美元
榮昌生物成立於2008年，是一家創新生物藥公司，致力於開發和商業化同類首創和同類最佳的生物藥，用於治療自身免疫（系統性紅斑狼瘡SLE)、腫瘤科和眼科疾病。
投資亮點
1. 市場前景。ADC是抗體藥研發新熱門、國內藍海領域，僅目前獲批適應症或在國內創造超30億的市場。
2. 核心產品潛力巨大。核心產品泰它西普是中國目前唯一一種處於III期臨牀開發階段的視神經脊髓炎頻譜系疾病在研創新生物藥物，目標市場銷售收益年複合增長率29.3%。
3. 商業化進程。核心產品泰它西普預期將於2020年第四季度獲得有條件的上市許可並實現銷售。
4. 大牌保薦。摩根士丹利、華泰國際和摩根大通聯合保薦。
先聲藥業
招股時間：10月13日-16日
上市時間：10月23日
募資額：約5億美元
市值：315.29億-356.98億港元
先聲藥業成立於1995年，是一家集藥品研發、生產與銷售為一體的新型藥業集團，目前主要從事仿製藥業務，專注於腫瘤、中樞神經系統和自身免疫三大疾病領域。
2007年，先聲藥業曾於2007年作為當時中國第一家生物和化學制藥公司在美國紐交所掛牌上市，市值超過10億美元，隨後在2013年12月私有化，從美股退市。
投資亮點
1. 熱門賽道。腫瘤、中樞神經、自身免疫三大領域為高增長賽道，按2019年的藥品銷售收入計，這三個治療領域佔整個中國醫藥市場的24.7%。
2. 行業領先。連續多年位居「中國創新力醫藥企業十強」和「中國製藥工業百強」，8款產品納入國家醫保藥品名錄。
3. 盈利提升。2019年公司淨利潤超過10億元人民幣，近三年淨利潤複合年增長率為69.2%，毛利率穩定在80%以上。
4. 大牌保薦。摩根士丹利、中金公司聯合保薦。
從基本面來看，上述幾支新股的質地都還不錯。
從市場熱度來看，物業股和生物醫藥股往往是新股市場中的香餑餑，備受投資者追捧。
今年以來，共計13支生物醫藥股登陸港交所，首日上漲的有12支，首日平均漲幅達到41%，其中歐康維視生物-B、沛嘉醫療-B、康方生物首日分別走出收盤上漲152%、68%和50%，一手收益可達到11170港元、10440港元、8120港元，遠超市場平均的股價表現。
圖片來源：富途資訊
而物業管理股始終保持着強勁的走勢，今年以來上市的7家物業公司中，上市首日僅有一家破發，其他均迎來「開門紅」，且其中大部分上市後均有不錯的表現。
圖片來源：富途資訊
2020年餘額不足100天，港股IPO市場熱度持續高漲，除了這五支熱門新股之外，接下來港交所還將迎來螞蟻集團、藍月亮等重磅選手。希望熱衷於打新的你們在2020年都能吃上大肉！
温馨提示：新股申購前，大家需要對公司基本面、保薦人、基石、行業熱度、市場情緒以及自己的投資風格有所瞭解，切不可盲目跟打。