8月11日，内房股集体走高，佳兆业集团以超过10%的涨幅领涨板块，盘中一度创下逾2年新高，达4.19港元。绿城中国涨超6%，中国金茂、禹洲集团、旭辉控股集团等涨超3%。

克尔瑞数据显示，房企销售业绩淡季不淡，7月单月，百强房企实现销售额9386.4亿元，同比增长25.7%。其中，主流房企销售继续超预期，同比增速高位进一步提升，如恒大、保利、旭辉、金茂、金科等房企实现同比超50%增长。佳兆业集团7月合约销售额同比增加约78.3%至95.35亿元，绿城中国销售额则同比上升66%至121亿元，表现亮眼。

1-7月，房企整体销售业绩同比增长2.7%，自年初以来累计业绩同比增长首次转正。多数房企销售同比继续显著改善，如恒大、金茂、金地、金科、龙光等房企销售同比实现超20%增长、大幅好于预期，展现主流房企较强销售韧性。

针对未来房企需要关注的重点，机构普遍认为，「房住不炒」再度重申，7月以来部分城市加码房地产调控，叠加疫情等因素影响，现金流安全仍为当前房企经营的重中之重。布局广泛、财务稳健、资本市场评级较高的房企更易获得优质资金支持。未来，房企应高度重视现金流安全，加强现金流管理，将加快销售、提高经营效率作为稳健发展的重要支撑力。

华创证券表示，新冠逆境之下，房地产表现异常坚韧、持续超市场预期，并房地产仍是我国经济稳定的压舱石，预计政策将保持稳定状态，考虑到房地产本身的估值修复以及内外部驱动的估值提升，预计主流优质房企估值将有望提升超40%。