核心观点:
融信可以说是中小房企弯道超车的典范,在市场上行期敢于以高杠杆入场,高价抢地,规模扩大之后放缓节奏,稳住经营安全,成功由“蚂蚁”进化成“大象”。但快速扩张来的弊端也在显现,在土储上积累不足,现金流偏向紧张,利润率有待改善。随着房地产行业规模增速放缓,城市行情分化下竞争更为激烈,面临着利润、规模和现金流的抉择,融信选择重新聚焦热点城市,降低对利润的预期,保住规模体量和现金流的稳定。
核心观点:
融信可以说是中小房企弯道超车的典范,在市场上行期敢于以高杠杆入场,高价抢地,规模扩大之后放缓节奏,稳住经营安全,成功由“蚂蚁”进化成“大象”。但快速扩张来的弊端也在显现,在土储上积累不足,现金流偏向紧张,利润率有待改善。随着房地产行业规模增速放缓,城市行情分化下竞争更为激烈,面临着利润、规模和现金流的抉择,融信选择重新聚焦热点城市,降低对利润的预期,保住规模体量和现金流的稳定。