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郭树清:房地产金融化、泡沫化倾向还比较强

郭樹清:房地產金融化、泡沫化傾向還比較強

Wind ·  2021/03/02 11:08

來源:Wind

中國網報道,國務院新聞辦公室3月2日(星期二)上午10時舉行新聞發佈會,人民銀行黨委書記、中國銀保監會主席郭樹清介紹推動銀行業保險業高質量發展有關情況,並答記者問。

文字實錄

中央廣播電視總檯央視記者:

我的問題想提給郭主席。去年是防範化解金融風險攻堅戰的收官之年,我想請問,這三年我們取得了哪些關鍵進展?下一步金融風險防控的重點是甚麼?您曾經指出,房地產已經成爲我國金融風險方面最大的「灰犀牛」,對當前房地產領域的風險您怎麼看?今年會有哪些新的措施?各家銀行這兩年都加快了數字化轉型,請問郭主席,銀行的數字化轉型對監管帶來了哪些挑戰,在數字化轉型時,我們應重點防範哪些風險?謝謝。

郭樹清:

謝謝。你的問題提得非常好,但是你的問題實際上是七八個問題,我不能佔用太多時間,我簡單回答一下,把機會留給其他的記者和其他一起發佈的同事。

防範化解金融風險從銀行業、保險業來說,突出的就是按照中央要求,首先把金融體系內部高槓杆降下來。過去金融體系經過一段時間長期快速發展,2017年-2020年,銀行業和保險業總資產年均增速都降到了比較低的水平,銀行業是8.3%,保險業是11.4%,大體只有2009年-2016年間年均增速的一半,金融體系內部空轉的同業資產佔比大幅下降,這是一個非常重要的成績,也決定了銀行體系、整個金融體系能夠平穩運行,風險總體可控。

另外,銀行業處置不良資產的力度加大,剛纔也提到了四年處置了不良貸款相當於前12年的總和。

第三,「影子銀行」得到了有序拆解,過去「影子銀行」規模很大,最大特徵就是叫投資也好,叫理財也好,叫P2P也好,實質上還是信貸,相當於銀行信貸,或者叫類信貸,就是說做銀行業務又不按照銀行的規則辦。比如辦銀行有足夠的資本金,這些平臺沒有資本約束,沒有監管約束,也沒有市場約束,所以問題比較嚴重,「影子銀行」的規模壓降了大約20萬億,使得金融體系比較健康、比較穩定。

另外,金融違法犯罪行爲受到嚴厲懲治,不法金融集團風險逐步化解,一大批非法集資案件得到有序處置。這些方面的問題有根本性好轉。

關於你提到的住房問題。房地產的問題應該說現在金融化、泡沫化傾向還比較強,但是去年投向房地產的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下,這個成績來之不易。我們相信,房地產的問題會逐步得到好轉。現在我們也進一步採取一系列措施,你們也可能注意到,各城市「一城一策」推出房地產綜合調控舉措,目的是實現穩地價、穩房價、穩預期,逐步把房地產的問題解決好。

當然,我也說到「灰犀牛」問題,很多人買房子不是爲了居住,而是爲了投資或者投機,這是很危險的,因爲持有那麼多房產,將來這個市場要是下來的話,個人財產就會有很大的損失,貸款還不上,銀行也收不回貸款、本金和利息,經濟生活就發生很大的混亂。所以必須既積極又穩妥地促進房地產市場平穩健康發展。我就說到這裏。謝謝。

編輯/isaac

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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