中指研究院1月14日發佈2024年中國房地產企業交付規模排行榜。
智通財經APP獲悉,中指研究院1月14日發佈2024年中國房地產企業交付規模排行榜。2024年,8家企業交付套數超十萬套,14家企業交付套數超五萬套。
2024年,我國房地產市場整體仍呈現調整態勢,前三季度新房銷售同比下降明顯,二手房「以價換量」帶動市場保持一定活躍度,但9月市場也出現降溫。隨後9.26政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」,釋放了最強維穩信號,政策目標直指扭轉行業基本面,爲市場注入信心,四季度以來,新房及二手房成交量均出現明顯回升,核心城市二手房價格有所趨穩。12月,政治局會議提出「穩住樓市」,中央經濟工作會議再次強調「持續用力推動房地產市場止跌回穩」,爲2025年樓市定調釋放了更加堅定的穩樓市基調。
在房地產逐漸回歸居住和民生屬性的大背景下,交付已成爲房企經營鏈條中最重要的一環。
從企業交付情況來看,部分企業實現了提前交付。2024年3月河南焦作碧桂園提前3個月交付,交付即交證。中海雲庭項目提前2個月交付,實現整盤收房率96.8%。保利發展堅持「一房五驗」全維度聯合驗收機制,打造全程精細化的交付保障流程,北京保利·錦上二期提前200天交付。
2024年龍湖集團在全國43座城市共計交付120餘個項目,其中20%項目實現提前一個月以上交付,交付滿意度90%,其中龍湖御湖境產品系陸續進入交付週期,自8月份上海松江御湖境之後,年末北京順義御湖境、成都怡心湖御湖境、泉州御湖境等項目亦相繼完成交付。上海大華錦繡四季瀾悅提前30天完美交付,廣州大華城東瀚提前60天交付,同時在交付時做到交房即交證。
上海保利明玥宸光項目較合同約定時間提前一年交付,全盤588戶,達到交房條件569戶,集中交房起僅半個月內交房率達到了90%以上。寧夏中房璽悅台項目提前33天圓滿交付,在具備交付條件的380戶中,實現了358戶的「一站式交付」,一次性交付率高達94%,交付滿意度達到96%。南陽綠都觀天下項目完成2次品質交付,一期提前30天,二期提前180天,均做到了交付即發證。愷德熹園項目提前半年交付,交付率100%;愷德瑜園項目提前3個月交付,交付率100%;愷德熙園項目分別於2024年7月、8月、9月三個批次交付,部分樓棟提前1個月交付。天津東亞國樾華府項目一期實現370戶提前交付,同時實現「交付即交證」。
