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ASHFORD HOSPITALITY TRUST ANNOUNCES "GRO AHT" INITIATIVE

ASHFORD HOSPITALITY TRUST ANNOUNCES "GRO AHT" INITIATIVE

阿什福德信託宣佈 "GRO AHT" 倡議
Ashford Hospitality Trust ·  12/17 13:00

戰略計劃以推動超額EBITDA增長

顧問阿什福德公司積極採取措施協助努力

目標增量EBITDA爲5000萬美元

預計Oaktree融資將在2024年第一季度早期償還

達拉斯,2024年12月17日 /美通社/ -- 阿什福德信託公司(紐交所:AHT)("阿什福德信託"或"公司")今天宣佈推出一項變革性的戰略舉措,旨在推動超額EBITDA增長,並大幅提升股東價值。該倡議被稱爲"GRO AHt",圍繞三個核心支柱:G&A減少、營業收入最大化和運營效率。

"GRO AHt代表了一項大膽而專注的計劃,旨在提升業績併爲我們的股東創造價值,"阿什福德信託的總裁兼首席執行官Stephen Zsigray表示。"雖然我們預計將在未來幾年受益於有限的供應增長和其他行業順風,但我們計劃通過此倡議實現增量5000萬美元的EBITDA提升,預計運營EBITDA 增加超過20%,我們相信這將對我們的股權價值和槓桿指標產生變革性影響。"

GRO AHT:三個核心支柱

1. G&A減少

在我們的顧問Ashford Inc.的全力支持下,公司致力於實現企業間接費用的顯著減少。關鍵行動包括:

  • 大幅削減管理層和董事會薪酬,同時增強與股東的對齊關係
  • 與顧問Ashford Inc.協商以降低顧問費用和報銷費用。
  • 減少專業服務和其他一般及管理費用。

2. 收入最大化

這一支柱專注於推動阿什福德信託組合的超大頂線表現。元件包括:

  • 公司顧問Ashford Inc.和最大物業管理公司Remington最近關鍵的收入專注招聘以提升頂線表現。
  • 推動積極的銷售努力,在2025年將房間收入市場份額在整個組合中增長超過200個點子,以RevPAR指數爲衡量標準。
  • 通過對食品和飲料、禮品店、停車場和其他收入來源的定價審核來增加現有的附屬收入
  • 在全部投資組合中推出新的附屬收入來源

3. 運營效率

爲了應對對物業層面利潤的持續壓力,我們的物業經理正在實施多項以效率爲重點的措施,旨在降低成本、提高生產力,並保持卓越的績效。這些措施包括:

  • 通過最近完成的裁員和即將更改的帶薪休假政策來減少工資支出
  • 重新談判合同並競標MSA以實現成本節約
  • 在投資組合中實施LED照明和其他節能舉措
  • 優化加班和合同勞工使用,以進一步降低勞動力成本

"GRO AHt 不僅僅是一個計劃,而是一個變革性倡議,旨在實現2025年及以後的有意義和可持續增長," Zsigray 補充道。"隨着我們接近償還我們的公司戰略融資——這是我們2024年工作的主要重點,我們很高興與我們的顧問和物業管理人員合作,以實現這一下一個倡議。我們正在翻開COVID的篇章,並期待爲阿什福德信託開啓下一個篇章。"

阿什福德酒店信託將繼續分享GRO AHt 進展中的更新和里程碑。

關於阿什福德酒店信託

阿什福德信託是一家專注於投資主要爲高檔全服務酒店的房地產投資信託(REITs)。

前瞻性聲明

本新聞稿中的某些陳述和假設包含、基於或可以視爲「前瞻性」的,並且受到某些風險和不確定性的影響,這可能導致結果與預計的有重大不同。 這些前瞻性陳述和假設是根據1995年《私人證券訴訟改革法》的安全港條款作出的。本新聞稿中的前瞻性陳述包括關於我們的業務和投資策略、未來計劃、對競爭的理解、當前市場趨勢和機會、預計的運營結果和預計的資本支出等陳述。當我們使用「可能導致」、「可能」、「預期」、「估算」、「目標」、「應該」、「期待」、「相信」、「打算」或類似的表達時,我們的意圖是指出前瞻性陳述。這些陳述受到衆多假設和不確定性的影響,其中許多超出了阿什福德信託的控制。

這些前瞻性陳述受已知和未知的風險和不確定性的影響,這可能導致實際結果與預期的有重大不同,包括但不限於在我們截至2023年12月31日的10-k表格年報中討論的風險因素;我們的業務和投資戰略;預計或預期的資產購買、銷售或處置;我們的預計運營結果;任何待完成交易的完成;我們償還戰略融資的計劃;我們重組現有物業層級債務的能力;我們獲得額外融資以使我們能夠運營我們的業務的能力;我們對競爭的理解;預計的資本支出;以及科技對我們運營和業務的影響。這些及其他風險因素在我們向證券交易委員會提交的文件中有更詳細的討論。

本公告中包含的前瞻性陳述僅在本公告日期時作出。此類前瞻性陳述基於我們對未來表現的信念、假設和期望,並考慮到目前已知的所有信息。這些信念、假設和期望可能會因許多潛在事件或因素的結果而變化,而我們並非全部知曉。如果發生變化,我們的業務、財務狀況、流動性、運營結果、計劃和其他目標可能會與我們在前瞻性陳述中表達的內容有重大差異。在您對我們的證券做出投資決策時,應仔細考慮這些風險。投資者不應對這些前瞻性陳述過於依賴。公司無法保證這些前瞻性陳述將會實現,或者不會發生任何偏差。我們沒有義務公開更新或修訂任何前瞻性陳述,無論是因新信息、未來事件或情況、預期變化,還是其他原因,法律要求的情況除外。

非公認會計原則財務指標

公司根據美國一般公認會計原則(「GAAP」)準備其公開財務報表。公司還使用某些非GAAP指標,以幫助我們的投資者評估我們的運營表現。公司使用的EBITDA定義爲在扣除利息費用和折舊及貸款成本折讓淨額、所得稅、折舊和攤銷之前的淨收入(損失),經過調整。EBITDA是一項非GAAP指標,我們無法提供前瞻性非GAAP財務指標與其最直接可比較GAAP財務指標之間的調節,因爲在預測和量化未來金額或發生時間時,提供必要的金額計算或估算需投入不合理的精力,且涉及複雜性和固有的困難。此類不可用的信息可能對未來結果具有重要性。

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資訊來源 阿什福德信託公司。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
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