昨日有傳新世界發展(00017.HK)近日向銀行發信，尋求就違反財務指標取得豁免，而違反原因為淨負債佔資產比率超過100%。新世界昨晚(18日)回應指，得悉網絡上流傳一些關於公司不實的猜測和謠言，重申公司將全面遵守所有披露要求，並向投資者和公司的股東提供及時及適當的消息。

摩根大通發表報告認爲僅上述這一點，加上公司最近突更換行政總裁，估計此不太可能緩解投資者對公司流動性壓力的擔憂，而新世界發展今年以來股價已累挫56%創新低。該行表示，重申對新世界發展「減持」投資評級及目標價5.6元，因為認為該公司只會優先考慮去槓桿化。

就香港銀行方面，摩通指儘管美聯儲局已減息，香港商業地產貸款佔貸款的16%，截至今年6月底新世界的銀行貸款為1,270億港元，佔香港的商業地產貸款的8.3%，其中73%沒有擔保。摩通預計港銀會要求爲這些無擔保貸款提供抵押品。由於負面媒體報道和流動性風險加劇，預期銀行會將新世界貸款分類為第二階段或第三階段。

摩根大通指，大部分該行所研究覆蓋的本港銀行均是新世界發展的主要銀行，假設全數將貸款予新世界的貸款降級至「第三階段」，按該行壓力測試，估計東亞銀行(00023.HK)、恒生銀行(00011.HK)及中銀香港(02388.HK)其2025年的盈利或拖累達23%、18%及10%。

該行在港銀中較看好匯控(00005.HK)及渣打(02888.HK)，料受新世界的債務對其盈利影響較小，該行估計恒生潛在受影響的下跌空間或較大。