三菱ケミカルグループ（以下「当社グループ」）はこのたび、ダイヤリックス株式会社（以下「ダイヤリックス」）の不動産賃貸・管理事業の一部と当該事業に関連する保有不動産を、株式会社日本エスコン（以下「日本エスコン」）に譲渡することを決定しました。
- 譲渡の理由
当社グループの完全子会社であるダイヤリックスは、1961年に開始した不動産事業の一環として、保有不動産の賃貸・管理事業を行ってきました。しかしながら、保有不動産に係る修繕費用の増加傾向を受け、保有資産の適正化を図る観点から、賃貸・管理事業の一部とそれに関連する当社グループの保有不動産を、日本全国で不動産開発事業を展開する日本エスコンに譲渡することが適切だと判断し、今回の決定に至りました。
- 譲渡の対象
・ダイヤリックスの不動産賃貸・管理事業の一部
・当該事業に関連する当社グループの保有不動産
- 譲渡先の概要
会社名：株式会社日本エスコン
所在地：東京都港区虎ノ門二丁目10番4号 オークラプレステージタワー20F
主な事業：住宅分譲事業、不動産開発事業、不動産賃貸事業、資産管理事業、その他事業
- 譲渡日
2025年4月1日（予定）
■ご参考：ダイヤリックスの概要
会社名：ダイヤリックス株式会社
所在地：東京都港区芝二丁目1番30号（菱化ビル）
株主：三菱ケミカル株式会社 100%
従業員数：530名（2024年3月末現在）
主な事業：保険代理店業、不動産・建築事業、ビジネスサポート
三菱化學群（以下稱爲「我們群」）決定將日月光科技股份有限公司（以下稱爲「日月光」）的房地產租賃與管理業務的一部分及相關持有房地產，轉讓給株式會社日本エ斯コン（以下稱爲「日本エ斯コン」）。
- 轉讓理由
作爲我們群的全資子公司，日月光自1961年開始進行房地產業務，一直從事持有房地產的租賃與管理業務。然而，面對持有房地產相關的修繕費用增加趨勢，基於對持有資產的合理化考慮，我們群認爲將租賃與管理業務的一部分及相關持有房地產轉讓給在日本全國開展房地產開發業務的日本エスコン是適當的，因此做出了此次決策。
- 轉讓對象
・日月光的房地產租賃與管理業務的一部分
・與該業務相關的我們群的持有房地產
- 轉讓方概況
公司名稱：株式會社日本エスコン
所在地：東京都港區虎之門二丁目10番4號 奧克拉大廈20層
主要業務：住宅分銷業務、房地產開發業務、房地產租賃業務、資產管理業務、其他業務
- 轉讓日
2025年4月1日（預計）
■參考：dai的概況
公司名稱：dai株式會社
所在地：東京都港區芝二丁目1番30號（菱化大廈）
股東：三菱化學株式會社 100%
員工人數：530名（截至2024年3月底）
主要業務：保險經紀人業務、房產etf·建築業務、業務支撐位
