尽管自2023年以来频繁出台房地产支持政策，中国房地产市场整体仍持续下滑。赣州市房价的持续下跌对当地房地产行业各方面均带来了严峻挑战，导致目标集团的财务表现不佳。目标集团目前拥有大量未开发土地，其开发建设需要投入大量资金，且资金回收周期较长。格隆匯12月4日丨粵港灣控股(01396.HK)公告，於2024年12月4日，公司(作爲賣方)與買方Elegance Rich Global Limited訂立有關出售事項的股份轉讓協議。根據股份轉讓協議，公司有條件同意出售，而買方有條件同意購買目標公司帆日有限公司的全部股權及目標公司所持有的附屬公司股權，代價爲港幣3600萬元。
出售事項完成後，集團將不再持有目標公司任何股權，目標集團將不再是集團附屬公司，而目標集團的財務業績將不再併入集團的綜合財務報表。
目標公司是一家在英屬維京群島註冊成立的有限公司，主要從事投資控股業務。目標股權指目標公司的全部股權及目標公司所持有的附屬公司股權。於本公告日期且於完成前，目標公司爲公司直接全資附屬公司。目標集團主要於中國江西省贛州市從事物業開發銷售及運營。
儘管自2023年以來頻繁出臺房地產支持政策，中國房地產市場整體仍持續下滑。贛州市房價的持續下跌對當地房地產行業各方面均帶來了嚴峻挑戰，導致目標集團的財務表現不佳。目標集團目前擁有大量未開發土地，其開發建設需要投入大量資金，且資金回收週期較長。
鑑於目標集團業務前景黯淡及基於對上述情況進行審慎評估，本次出售是公司實現目標集團投資回報、回籠現金以及改善流動性的機會。此外，出售事項完成後，目標集團的虧損將不再計入集團，預計會改善集團的整體財務表現及財務狀況。
