或受重组消息影响，格力地产开盘即一字涨停，市值163亿。11月22日晚間，格力地產發佈了重大資產重組草案公告。公告披露，格力地產計劃將其持有的上海合聯、上海太聯、上海保聯、三亞合聯及重慶兩江的100%股權及相關對外債務，與海投公司持有的珠海市免稅企業集團有限公司（以下簡稱「珠海免稅」）51%股權進行置換，估值差額部分以現金進行補足。
報告書顯示，此次交易擬置入資產最終作價約爲45.79億元；擬置出資產最終作價約爲55.05億元，格力地產的5億元債務也將置出，差額部分約4.26億元，由海投公司向格力地產支付現金對價。
公告稱，通過本次重組，公司將逐步退出房地產業務，注入盈利能力較強、現金流情況較好的免稅業務，發展成爲以免稅業務爲核心、圍繞大消費運營等產業鏈佈局的上市公司。
或受重組消息影響，格力地產開盤即一字漲停，市值163億。
早在2020年，格力地產就宣告過籌劃重大重組停牌事項，當時計劃通過發行股份和現金支付的方式向珠海市國資委、城建集團購買珠海免稅100%股份。但受多種原因影響，該計劃在接下來的幾年裏多次受阻。
而格力地產最後一次申請重組終止是在今年7月份，其在申請撤回重大重組文件的同時，還發布了對原重組方案重大調整的公告。調整前的方案爲，格力地產擬發行股份及支付現金購買珠海免稅100%股權，並擬向不超過35名符合條件的特定對象非公開發行股票募集配套資金。
經調整，此次交易不再涉及發行股份，同時收購珠海免稅的比例也由全資變爲控股。
資料顯示，珠海免稅主要經營免稅品銷售業務，是珠海市國有資產監督管理委員會下屬的一級國有企業，全國最早開展免稅品經營業務的企業之一。據業績顯示，2023年及2024年1-6月，珠海免稅實現淨利潤分別爲6.67億元、4.38億元。
而格力地產在本次交易前，其收入來源單一，僅依靠房地產業務。近兩年來受市場環境等因素影響，房地產行業整體發展速度減緩，上市公司淨利潤連續爲負。
據2024年上半年的業績報告顯示，格力地產的營業收入約爲18.93億元，同比增長2.05%；歸屬於母公司的淨利潤虧損7.77億元，與去年同期相比，虧損額增加了5.65億元。
