目标公司拥有(i)一幅位于中国浙江省义乌市华川北路251号及253号的土地，总地盘面积约19,404平方米，用作工业用途；及(ii)上述土地上的六幢工业园区（包括该等物业），总建筑面积约62,297.61平方米。格隆匯11月19日丨中國派對文化(01532.HK)公告，於2024年11月19日，賣方（即公司間接全資附屬公司）（作爲賣方）與買方（作爲買方）及目標公司訂立股權轉讓協議。根據股權轉讓協議，賣方有條件同意出售，而買方有條件同意購買銷售資本（相當於目標公司浙江中派企業管理有限公司全部股權），代價爲人民幣8000萬元。
於同日，賣方（作爲租戶）與目標公司（作爲業主）訂立租回協議。根據租回協議，倘完成落實，賣方有條件同意向目標公司租回該等物業，由開始日期起計爲期三(3)年，第一年年租爲人民幣2,459,900元，第二年年租爲人民幣2,582,895元，而第三年年租爲人民幣2,712,040元。
於本公佈日期，目標公司爲賣方直接全資附屬公司，主要從事持有物業及租賃廠房，目標公司持有的若干部分土地及物業主要用作集團假髮及服裝及其他業務分部的製造及生產場所。
目標公司擁有(i)一幅位於中國浙江省義烏市華川北路251號及253號的土地，總地盤面積約19,404平方米，用作工業用途；及(ii)上述土地上的六幢工業園區（包括該等物業），總建築面積約62,297.61平方米。
董事會認爲出售事項可讓集團獲得資金以實施搬遷計劃及償還集團的若干債務，並可更妥善分配資源發展其現有業務。出售事項所得款項淨額將爲集團的現金流帶來正面貢獻。因此，董事會認爲出售事項可使公司改善集團的流動資金及整體財務狀況。
