该企业于2014年6月注册，注册地位于云南省迪庆藏族自治州香格里拉市石卡雪山景区内。该项目本次转让底价为3637万元。①華僑城近期頻繁轉讓旗下資產，引發業界廣泛關注。②據上海聯合產權交易所11月13日披露的信息，雲南文產城市商業文化綜合投資有限公司100%股權及轉讓方對標的企業全部債權掛牌轉讓。與10月的價格相比，標的在近一個月的時間，掛牌出讓價格下降了1000多萬元。
財聯社11月14日訊（記者 王海春）央企華僑城近期頻繁轉讓旗下資產，引發業界廣泛關注。
據上海聯合產權交易所11月13日披露的信息，雲南文產城市商業文化綜合投資有限公司100%股權及轉讓方對標的企業全部債權掛牌轉讓，轉讓方爲雲南創意文化產業投資有限公司。
該企業於2014年6月註冊，註冊地位於雲南省迪慶藏族自治州香格里拉市石卡雪山景區內。該項目本次轉讓底價爲3637萬元。
在轉讓方簡況信息一欄，該標的所屬集團或主管部門名稱，顯示爲華僑城集團有限公司。
事實上，上述項目並非首次掛牌出讓。
據媒體報道，該標的曾於10月16日-10月29日以4676.16萬元的底價在產權交易所掛牌轉讓，此後於10月30日至11月12日以4156.58萬元的底價掛牌轉讓。
以此來看，與10月的價格相比，該標的在近一個月的時間，掛牌出讓價格下降了1000多萬元。
「轉讓標的更具體的情況，我們目前也不是很了解。」上海聯合產權交易所相關人士11月14日向記者表示。
據上海聯合產權交易所公佈的企業財務報告，截至2024年7月31日，標的企業資產總計3368.28萬元，負債總計1371.25萬元，營業收入0元，利潤總額-1600元，淨利潤-1800元。
另據天眼查信息，雲南創意文化產業投資有限公司持有云南文產城市商業文化綜合投資有限公司100%股權；雲南文化產業投資控股集團有限責任公司及雲南文產股權投資基金合夥企業（有限公司），分別持有云南創意文化產業投資有限公司90%及10%股權。
而華僑城集團全資子公司華僑城（雲南）投資有限公司以及雲南省國資委，分別持有云南文化產業投資控股集團有限責任公司51%及49%股權。
除前述項目，華僑城近期還在轉讓旗下多個項目權益。
10月28日，華僑城集團以23.79億元的底價，掛牌轉讓江蘇融德置業有限公司100%股權及轉讓方對標的公司24.29億元債權；10月29日，其以2.49億元的底價，轉讓無錫兆禾文化旅遊發展有限公司33%股權及24619萬元債權。11月7日，其掛牌轉讓崑山康盛投資發展有限公司60%股權，出讓底價2.516億元。
據華僑城官網信息，總部設在深圳的華僑城集團，擁有深圳華僑城股份有限公司（證券簡稱：華僑城Ａ）、深康佳A、雲南旅遊、華僑城（亞洲）4家上市公司。
分析人士表示，從華僑城A業績來看，該公司業績持續承壓。業績顯示，2022年華僑城A虧損109億元，2023年虧損64.92億元。
華僑城A今年半年報顯示，公司期內實現營業收入230.11 億元，其中，房地產業務收入116.12 億元；上半年毛利率同比下降5.68個百分點，實現歸母淨利潤-10.56億元。
據華僑城A今年三季報，公司今年第三季度營業收入爲63.19億元，同比下降48.72%；歸屬於上市公司股東的淨虧損12.95億元，同比增長36.56%；歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨虧損13.34億元，同比增長33.05%。
在9月27日的投資者交流活動上，就投資者所提公司有哪些現金流管理舉措的問題，華僑城A方面表示，公司重視流動性的管理，截至6月30日的經營性現金流淨額爲-28 億元，較一季度增加流入25億元，上半年累計經營性現金淨流出逐步收窄。
而在11月1日的投資者調研活動中，華僑城A披露，根據房地產市場走勢、公司經營策略以及各項目實際情況計提減值，2024年1-9月資產減值損失爲2.22億元，同比下降91%。
就公司將採取哪些現金流管理舉措，華僑城A方面表示，公司將進一步抓實抓細現金流管理的質量要求，包括採用靈活銷售策略，推進存量項目去化速度，確保資金得以快速回流等。
