海南省七部門聯合發通知，旨在優化貸款購房政策，提升市場活力。根據通知內容，商業性個人住房貸款不再區分首套和二套房，最低首付款比例統一為不低於15%。調整有助於降低購房者的首付壓力，提高購房意願，進而刺激市場需求。

對於多孩家庭等符合條件的居民家庭，若已結清相應市縣名下購房貸款並再次申請貸款購買住房，銀行機構將根據借款人的償付能力和信用狀況審慎確定首付款比例和貸款利率水平。

此外，通知還對新供地的住宅小區項目戶型配建提出指導意見。新供地的住宅小區項目可適當配建部分小於100平方米戶型，但原則上不得低於80平方米，且不超過總面積的15%。