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停牌两个月 瑞森生活服务算出来9000万元预亏

停牌兩個月 瑞森生活服務算出來9000萬元預虧

觀點網 ·  2024/11/06 00:09

觀點網 沉寂兩個多月之後,瑞森生活服務終於又出來「冒泡」了。

此前8月28日,瑞森生活服務稱爲了等待發布有關公司內幕消息的公告,公司股份已在港交所主板暫停買賣。

雖然沒有披露停牌的具體原因,但就在停牌的前一天,瑞森生活服務還發布了一則關於延遲刊發2024年中期業績的公告,當中指出延遲刊發的原因爲調查仍在進行中,董事會經審慎周詳考慮後,認爲公司於刊發2024年中期業績前考慮調查結果及評估其對集團財務表現或狀況的影響乃審慎之舉。

在停牌兩個月後,瑞森生活服務這份遲到的業績報告也有了一些進展。

11月4日晚間,該公司發佈了一份盈警公告,根據初步評估,集團預期期內的簡明綜合損益表將錄得未經審核虧損不少於9000萬元,而去年同期則錄得溢利約6380萬元,同比由盈轉虧。

公告中指出,轉盈爲虧主要由於就應收關聯方款項作出的預期減值撥備增加。該等關聯方主要爲於房地產行業艱難市況下遇到資金困難的房地產發展商。

據了解,瑞森生活服務的地產關聯方主要爲銀城國際控股,該公司因發不出2023年半年報和年報,自去年9月4日停牌,至今已長達14個月。

對於銀城國際控股,瑞森生活服務的盈利水平深受其影響,一方面,公司來自關聯方輸送的項目及收入佔比都比較低。截止2023年底,瑞森生活服務在管項目中源於銀城集團輸送的數量僅有34個;此外,公司物管業務的收入中也僅有2%是來自於銀城集團。

因此關聯方能夠爲瑞森生活服務帶來的盈利空間並沒有很大,即使完全切割與關聯方的業務往來,估計公司受到的衝擊也不會很嚴重。

另一方面,瑞森生活服務的盈利空間反處於關聯方的「壓迫」之中。比如2023年,瑞森生活服務金融資產減值虧損淨額約5832.6萬元,同比增長239.0%,而大幅增長主要是由於公司貿易應收款項及應收關聯公司款項的減值。

這些都成爲了當初銀城生活服務「去銀城化」的原因之一,隨着在今年8月份公司名稱完成從「銀城生活服務有限公司」到「瑞森生活服務有限公司」的變更,其「去銀城化」取得了階段性的成果。

而在完成更名前,瑞森生活服務曾上演過一出「內鬥」大戲。

6月11日,瑞森生活服務公告稱,公司接獲一封針對總裁李春玲指控的舉報信,指控李春玲於2019年至2023年期間,未經董事會批准,促使公司向其本人發放賬外花紅,每年未經批准支付的概約金額不超過約200萬元。

以及指控李春玲於一間實體擁有權益,並由一名代名人代其持有該實體的權益,而李春玲並無披露其於該實體的權益,並與瑞森生活服務集團成立了一間合營公司。

針對舉報信,瑞森生活服務方面的處理是:根據公司組織章程罷免了李春玲執行董事的職務,並暫停其公司總裁職務及集團內的任何其他職務。

事情到此還沒有結束。

就在李春玲在收到指控電郵和罷免函件後,瑞森生活服務的兩名獨立非執行董事接獲了一封來自公司僱員的電郵,指控電郵收件人列表當中就有李春玲,其中附有一封據稱由李春玲提供的無親筆簽字的函件。

這封電郵主要是針對公司非執行董事兼控股股東黃清平提出了若干指控,包括指控黃清平全數挪用公司上市所得款項,至今未歸還公司,且自公司上市以來,黃清平不時唆使公司執行董事兼財務總監黃雪梅挪用公司的運營資金;

截至2021年及2022年12月31日止年度的年報中「關聯方交易」各節所分別披露的與「向關聯公司的墊款」有關的關聯方交易,實際上均爲集團與黃清平控制的關聯實體進行的交易,以及其他指控等。

這兩次分別針對集團CEO和實控人的指控,被外界解讀爲是瑞森生活服務內部管理混亂導致的「內鬥」,而這也是公司半年報難產的原因。

如今,瑞森生活服務在經歷一陣動盪過後,雖然仍未交出上半年成績,但也取得了一點進展,只不過數據上並不是很好看。

其實從歷史數據來看,瑞森生活服務由盈轉虧可以說是在預料之內。

2019年-2023年,瑞森生活服務實現營業收入分別爲6.96億元、9.62億元、13.51億元、17.13億元、19.73億元,從營收增速來看,同比增長48.77%、38.27%、40.47%、26.76%、15.19%,整體增速在向下走。

對應期間,公司分別錄得淨利潤0.33億元、0.70億元、0.95億元、1.13億元、1.24億元,同比增長22.7%、111.3%、35.0%、18.8%、9.8%,利潤增速從2020年開始逐年放緩。

從上市後歷年數據來看,瑞森生活服務無論是在營收方面,還是利潤方面,都在2023年進入最慢增速,按這一走向,公司2024年由盈轉虧,進入負向增長並不足爲奇。

若是兩年前在引入外部戰略投資方瑞華投資之後,公司潛心「修煉」,或許還能保持正向增長,但經歷「內鬥」之後,瑞森生活服務或許要修養一段時間了。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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