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港股概念追踪|北京、深圳楼市成交量创新高 房地产板块政策效果或逐渐呈现(附概念股)

港股概念追蹤|北京、深圳樓市成交量創新高 房地產板塊政策效果或逐漸呈現(附概念股)

智通財經 ·  10/28 10:26

2024年樓市有望出現一個「暖冬」

中原地產研究院的數據顯示,10月截至26日,北京二手房住宅網籤已達12979套,預計10月全月網籤將超過1.6萬套,創19個月來新高;實際成交預計達到2.5萬套,創8年來同期最高。

與此同時,據深圳特區報報道,10月1日—26日,深圳全市新建商品住宅網籤認購達到10030套,合計102.93萬平方米,日均認購量約390套、近4萬平米房,是近年來新高。

另據克而瑞研究中心監測,10月前20日,重點28城新房日均成交規模較9月日均增長11%,重點16城二手房成交較9月前20日增長11%。

業內人士認爲,從全國市場看,未來還有政策空間,不論是北京還是其他熱點一線城市,2024年樓市都有望出現一個「暖冬」,在政策的影響下,成交量高位運行,成交價格依然以穩定爲主。

中國銀河證券發佈研報稱,低基數的作用下,2024年1-9月全國房地產累計銷售面積和銷售金額同比降幅均較上月收窄,9月單月銷售面積較8月環比提升。投資端略有修復。9月下旬以來,各部門針對房地產出台了多項政策,分別就需求側、供給側、土地市場等方面出臺支持政策。該行認爲在政策大力支持和去年低基數作用下,政策效果或逐漸呈現:頭部房企展現優秀的運營管理能力具有資金優勢,市佔率有望進一步抬升。

房地產相關產業鏈企業:

中國海外發展(00688)、建發國際集團(01908)、越秀地產(00123)、綠城中國(03900)、融創中國(01918)、龍湖集團(00960)、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;

物管公司:華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、中海物業(02669)、美的置業(03990)等。

房屋中介:貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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