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  • ICE首次對抵押貸款表現進行審視：9月提前償還率達到兩年最高點，按揭違約率緩慢上升

ICE First Look at Mortgage Performance: September Sees Prepayments at Two-Year High, Slowly Rising Mortgage Delinquencies

ICE First Look at Mortgage Performance: September Sees Prepayments at Two-Year High, Slowly Rising Mortgage Delinquencies

ICE首次對抵押貸款表現進行審視：9月提前償還率達到兩年最高點，按揭違約率緩慢上升
ICE ·  10/23 12:00
  • 9月份，全國拖欠率上升14個點子，達到3.48%，比8月份上升了4.3%，同比增長了5.7%
  • 9月份標誌着按年計算的按揭拖欠率連續第四個月上升，這是自2018年初新冠疫情初期以來最長的增長週期
  • 嚴重拖欠情況（逾期90天以上但尚未處於主動執行的狀態）增加了5.9%，達到16個月來的最高水平，並連續第二個月按年增加
  • 30天拖欠率達到了三個月來的最高水平，60天拖欠率達到了自2021年1月以來的最高水平；處置活動仍然保持緩和，9月份的啓動和銷售/完成都有所下降
  • 處於主動執行狀態的貸款數量較上個月略有增加（+0.4%），但與去年同期相比下降了12.5%，仍然比疫情前水平低34%
  • 預付款活動增長到2022年8月以來的水平；相較上月增加了+2.5%，比去年同期增加了+43.2%

ATLANTA和NEW YORK--（BUSINESS WIRE）-- 洲際交易所股份有限公司（NYSE:ICE）是一家領先的全球科技和數據提供商，報告以下信息：「第一次查看」2024年9月月末按揭表現統計數據，這些數據源自其代表大部分全國按揭市場的貸款級別數據庫

截至2024年9月30日的數據

美國總貸款逾期率（逾期30天或以上的貸款，但不處於執行階段）爲3.48%

環比變化：4.30%

同比變化：5.74%

美國整體房屋贖回預售存量率爲0.35%

環比變化：0.33%

同比變化：-13.94%

美國總執行啓動數：26,000

按月變化爲-5.40%

按年變化爲2.02%

每月預付率（SMM）爲0.64%

按月變化爲2.54%

按年變化爲43.20%

查封銷售：5,300

按月變化爲-6.69%

按年變化爲-17.35%

逾期超過30天但尚未處於強制執行的房產數量：1,880,000

按月變化：79,000

按年變化：132,000

逾期超過90天但尚未處於強制執行的房產數量：476,000

按月變化：26,000

按年變化：21,000

處於預售清單中的財產數量: 188,000

按月變化：1,000

年度變化：-27,000

逾期30天或更長時間或處於被查封狀態的物業數目：2,068,000

月度變化：80,000

年度變化：105,000

非正常狀態前五名的州*百分比

路易斯安那州：

8.31%

密西西比:

8.20%

阿拉巴馬:

5.83%

印第安納:

5.46%

西弗吉尼亞:

5.28%

逾期未還*百分比最低的五個州

俄勒岡州：

2.19%

愛達荷州：

2.14%

科羅拉多：

2.09%

蒙大拿州：

2.06%

華盛頓:

2.05%

90+天逾期百分比最高的五個州

密西西比:

2.16%

路易斯安那州：

2.05%

亞拉巴馬州：

1.50%

阿肯色州：

1.34%

德克薩斯州：

Related

12個月內一級不良*百分比變化的前5個州

夏威夷:

-17.42%

紐約州：

-9.41%

佛蒙特：

-3.81%

賓夕法尼亞州：

-2.88%

羅德島：

-2.67%

12個月內非流通資產佔比最低的5個州:

亞利桑那:

14.85%

路易斯安那州：

12.30%

田納西:

9.26%

南卡羅來納：

8.80%

德克薩斯州：

8.41%

*非流通總額將該州的房屋異售和逾期貸款合併爲活動貸款的百分比。

注意：

1)總額是根據ICE的McDash按貸款資產級別進行推斷。

2）所有整數均四捨五入到最接近的千位，除了開始和銷售的房屋被查封，這些數字四捨五入到最接近的百位。

公司將在其每月的《抵押貸款監測報告》中提供對這些數據的更深入審查，該報告包括通過詳細的圖表和圖形補充數據分析，反映趨勢和時點觀察。《抵押貸款監測報告》將於2024年11月4日在網上提供。

要獲取 ICE 貸款級別數據庫訪問權限的更多信息，請發送電子郵件至 Mortgage.Monitor@bkfs.com。

關於洲際交易所

洲際交易所、corp（NYSE: ICE）是一家《財富》500強公司，設計、構建和運營將人們與機遇聯繫在一起的數字網絡。我們提供跨主要資產類別的金融科技和數據服務，幫助客戶訪問提高透明度和效率的使命關鍵工作流程工具。ICE的期貨、股票和期權交易所，包括紐交所，以及結算所幫助人們投資、籌資和管理風險。我們提供全球一些最大的市場來交易和結算能源和環保產品。我們的固定收益、數據服務和執行能力提供信息、分析和平台，幫助客戶簡化流程並抓住機遇。在ICE抵押貸款科技部門，我們正在轉變美國住房金融，從初始消費者參與到貸款生產、結算、登記和長期服務關係。ICE共同改變、簡化和自動化行業，將客戶與機遇聯繫在一起。

ICE及/或其關聯公司的商標包括洲際交易所、ICE、ICE方塊設計、紐交所和紐約證券交易所。 有關洲際交易所及/或其關聯公司的其他商標和知識產權的信息請查看此處。根據歐盟打包零售和保險投資產品監管法規涵蓋的某些產品的關鍵信息文件可以在相關交易所網站上的「關鍵信息文件（KIDS）」標題下訪問。

1995年私人證券訴訟改革法案的安全港聲明-在本新聞稿中關於ICE業務的陳述並非歷史事實，而是涉及風險和不確定性的「前瞻性聲明」。有關更多風險和不確定性的討論，可能導致實際結果與前瞻性聲明中所述結果不同，請參閱ICE的證券和交易委員會（SEC）的文件，包括但不限於ICE的年度報告，提交2014年12月的表格10-k，於2024年2月8日提交給SEC。

類別: 抵押貸款科技

ICE corp

來源：洲際交易所

ICE媒體聯繫人
Mitch Cohen
mitch.cohen@ice.com
+1 704-890-8158
洲際交易所投資者聯繫方式：
Katia Gonzalez
katia.gonzalez@ice.com
+1 (678) 981-3882

消息來源：洲際交易所

譯文內容由第三人軟體翻譯。


以上內容僅用作資訊或教育之目的，不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
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