據美聯「租金走勢圖」9月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.92元，按月升約0.1%，連升七個月，創五年新高。今年首九個月租金升近5.9%，與歷史高位相比僅低約1.1%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，租金回報率上升，加上減息周期啟動，按息回落，配合施政報告放寬物業按揭成數上限升至七成，料吸引部份投資者入市作長線收租。