プロパスト<3236>は15日、2025年5月期第1四半期(24年6月-8月)決算を発表した。売上高が前年同期比38.7%増の98.87億円、営業利益が同9.1%減の12.33億円、経常利益が同11.7%減の10.75億円、四半期純利益が同11.7%減の7.44億円となった。
分譲開発事業では、売上計上する引渡物件がなく、売上高はゼロとなった(前年同期の売上高はなし)。この理由から、セグメント利益も計上はなかった。(同セグメント利益はなし)。
賃貸開発事業の売上高は前年同期比11.4%減の60.16億円、セグメント利益は同33.0%減の10.52億円となった。首都圏を中心に用地取得から賃貸マンションの企画・建築・販売を行っており、緑2プロジェクト、西片プロジェクト及び高輪3プロジェクト等の8物件を売却した。
バリューアップ事業の売上高は同1,043.2%増の38.70億円、セグメント利益は同917.1%増の4.81億円となった。中古の収益ビルを購入し、外観や設備が経年劣化した不動産に対して効率的に改修を行うことで、既存の建物の付加価値を高めた上で売却しており、八雲2プロジェクト、浅草橋8プロジェクト及び下目黒3プロジェクト等の7物件を売却した。
2025年5月期通期の業績予想については、売上高は前期比15.0%増の268.02億円、営業利益は同34.9%減の19.91億円、経常利益は同40.0%減の15.57億円、当期純利益は同40.1%減の10.90億円とする期初計画を据え置いている。
また同日、普通株式を対象として、株式の総数 600,000株を上限に自己株式の取得を発表した。
プロパスト<3236>於15日公佈了2025年5月度第1季度(24年6月-8月)業績。營業收入較去年同期增長38.7%,達到98.87億日元,營業利潤較去年同期下降9.1%,爲12.33億日元,經常利潤較去年同期下降11.7%,爲10.75億日元,季度淨利潤較去年同期下降11.7%,爲7.44億日元。
在分銷開發業務方面,由於沒有確認收入的交付物件,因此營業收入爲零(去年同期也沒有營業收入)。由於這個原因,該部門利潤未被確認。(該部門利潤爲零)。
租賃開發業務的營業收入較去年同期下降11.4%,爲60.16億日元,部門利潤較去年同期下降33.0%,爲10.52億日元。公司主要在首都圈進行地皮收購,規劃、建設和銷售租賃公寓,已出售了綠2項目、西片項目和高輪3項目等8個物業。
增值業務的營業收入較去年同期增長1,043.2%,爲38.70億日元,部門利潤較去年同期增長917.1%,爲4.81億日元。公司通過購買二手盈利性建築物,對外觀和設施經年老化的房產進行高效改造,提升現有建築的附加值後出售,已出售了八雲2項目、淺草橋8項目和下目黒3項目等7個物業。
關於2025年5月度年度業績預測,公司維持期初計劃,預計營業收入增長15.0%,達到268.02億日元,營業利潤下降34.9%,爲19.91億日元,經常利潤下降40.0%,爲15.57億日元,當期淨利潤下降40.1%,爲10.90億日元。
同時,該公司宣佈將以普通股爲目標,最多回購60萬股自家股。