记者从北京房地产业协会获悉，国庆期间通过“以旧换新”活动，有18个新增交订金锁定房源的情况。目前，已交订金锁房累计达到82套。9月30日，北京房地产业协会披露的数据显示，截至9月20日，523人报名北京市商品房“以旧换新”，62套房源由购房人交纳订金并锁房，其中2套房源已经完成网签。对比活动启动时已确认的31个新建商品房项目、9000余套房源，目前又增加22个项目达到53个项目，共计超万套新房房源参与活动。（中证金牛座）1. 黃金週湖北樓市收穫超高「含金量」新建商品房銷售面積同比增長43.1%
近期，湖北省開展「宜居湖北金秋購房季」商品房促銷活動，加上政策利好、企業讓利疊加長假，全省商品住房交易量顯著回升。湖北省住房和城鄉建設廳數據顯示，10月1日至7日，全省新建商品房銷售面積、銷售金額同比分別增長43.1%、47.2%，武漢市新建商品房銷售面積、銷售金額同比分別增長51.84%、54.65%。
2. 北京樓市「以舊換新」新進展：有18個新增交訂金鎖定房源的情況
記者從北京房地產業協會獲悉，國慶期間通過「以舊換新」活動，有18個新增交訂金鎖定房源的情況。目前，已交訂金鎖房累計達到82套。9月30日，北京房地產業協會披露的數據顯示，截至9月20日，523人報名北京市商品房「以舊換新」，62套房源由購房人交納訂金並鎖房，其中2套房源已經完成網籤。對比活動啓動時已確認的31個新建商品房項目、9000餘套房源，目前又增加22個項目達到53個項目，共計超萬套新房房源參與活動。（中證金牛座）
3. 北京二手房看房量較去年同期大幅增長
這個國慶期間，北京二手房看房量、交易量出現大幅增長。住房城鄉建設部公佈的最新數據顯示，受樓市新政影響，北京二手房反映購房意願的看房量、到訪量大幅上升，10月1日至3日中午，北京二手房帶看量較去年同期增加了104.1%。（北京發佈）
4. 杭州貝殼：黃金週二手房下定量、新房認購量均創2019年以來國慶期間最高值
據杭州貝殼研究院今日公佈的數據，今年國慶期間，杭州貝殼二手房諮詢量對比去年國慶日均（去年國慶爲8天）諮詢量同比增長114%，帶看增長102%，二手房下定增長170%，下定量爲2019年以來國慶期間最高值。新房方面，杭州貝殼諮詢量同比去年國慶日均下滑6%，帶看增長125%，認購增長399%，認購量同樣爲2019年以來國慶期間最高值。
5. 新政落地十日，廣州南沙成交981套
廣州市南沙區住建局透露，南沙房地產市場在新政發佈後短短10天內（9月28日-10月7日），新房共成交700套，二手房成交281套。國慶7天（10月1日-7日），南沙區房地產市場共成交825套，新房成交610套，二手成交215套，與去年國慶假期相比，日均成交套數中，新房增加124%，二手房增加88%。（上證報）
6. 北上廣深新房成交量同比漲幾倍
這個國慶假期，北上廣深等地的樓市「賣爆了」。北京假期新房下定量比去年翻一番、二手房成交量達去年同期2倍；廣州80%的新房項目到訪和成交量明顯增長，有區域前三天日均成交環比漲超500%；深圳方面，國慶假期新房成交量同比大漲10倍；上海國慶前6天的新房成交面積，較上年同期已然翻倍。 不僅在北上廣深，各地一線案場的買房故事層出不窮。有人因股市大漲股票回血，直接套現在成都買房，認爲只有買房才是最穩當的；有人受市場火熱、房企營銷漲價影響，買漲不買跌的心態加重，隨即下定購房；還有七姐妹一起組團，斥資超千萬在重慶置業。（第一財經）
7. 上海印發《關於本市保障房配建的實施意見》
上海印發《關於本市保障房配建的實施意見》，意見指出凡新出讓土地、用於開發建設商品住房的建設項目（租賃住房建設項目除外），均應按照不低於該建設項目住房建築總面積5%的比例，配建保障房及相應產權車位；鼓勵保障對象較多的區域進一步提高建設項目的配建比例。配建的保障房應無償移交區政府指定機構用於住房保障，並在建設用地使用權出讓條件中予以明確。對舊改地塊及其資源地塊商品住房項目，可調整保障房配建實施方式，具體辦法另行制訂。(上海市人民政府)
8. 武漢國慶7天成交商品房2765套，同比增長113%
據武漢市住房和城市更新局公佈的數據，今年10月1日-7日，全市242個重點在售項目樓盤現場到訪量4.85萬人次，比去年國慶節期間增長47%，已成交商品房2765套，同比增長113%，銷售面積31萬平方米，同比增長98.6%，銷售金額54.9億元，同比增長93%。
9. 貝殼成都研究院：國慶期間成都貝殼二手房及新房交易創年內新高
據貝殼成都研究院2024年國慶成都樓市簡報顯示，9月28日成都樓市即迎來當月交易高點，十一國慶期間再度衝高，10月7日創造今年以來的交易記錄。10月1日—7日，相比9月日均交易量水平，成都貝殼二手房成交增幅約60%，新房認購增幅超3倍。根據貝殼找房披露的數據顯示，截至10月1日—7日，國慶假期成都範圍內貝殼渠道已成交新房超過2500套。（證券時報）
10. 河北廊坊：推出購房分段定額補貼政策，買新房最高補貼1.5萬元
爲促進房地產市場平穩健康發展，持續優化房地產政策，支持居民剛性和改善性住房需求，河北省廊坊市主城區於今年9月22日至12月31日，推出購房分段定額補貼政策。政策實施期間，在廊坊市廣陽區、安次區、廊坊開發區、臨空經濟區購買新建商品住房，辦理商品住房網籤，完成合同備案，於2025年12月31日前足額繳納購房契稅並取得完稅證明的個人，可享受購買新建商品住房分段定額補貼。購房具體補貼購買90平方米以下（含90平方米）住房的補貼5000元/套；購買90至144平方米（含144平方米）住房的補貼10000元/套；購買144平方米以上住房的補貼15000元/套。（廊坊發佈）
11. 澳門：6-8月整體住宅樓價指數爲214.5，同比下跌13.6%
澳門統計暨普查局資料顯示，最新一期(2024年6月至8月)的整體住宅樓價指數爲214.5，較上一期(2024年5月至7月)下跌0.9%，澳門半島(211.3)、路氹區(227.3)分別下跌1.0%及0.2%。與去年同期比較，最新一期的整體住宅樓價指數按年下跌13.6%，當中澳門半島與路氹區的指數跌幅分別爲13.9%及12.1%。
12. 國慶7天，廣州市荔灣區商品房日均銷售78.4套，環比9月增長472%
10月1日-10月7日，荔灣區商品房共銷售549套，面積約5.86萬平方米。7天假期日均銷售商品房78.4套，環比9月日均銷售13.7套增長472%；日均到訪1535組，環比9月日均到訪438組增長250%。國慶7天，荔灣區商品房銷售面積佔三季度（7月4.18萬，8月4.27萬，9月4.41萬）月均值4.28萬平方米的136%；日均銷售面積8395平方米，環比9月日均的1459平方米增長475%。（廣州日報新花城）
13. 前8月住宅價格指數跌6.2%，戴德梁行預計全年香港樓市成交量將同比升約15%
戴德梁行舉行「2024第三季度香港物業市場回顧及展望會議」。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝在會上表示，聯儲局減息週期的開啓，以及香港股市和中國內地股市的反彈，爲香港物業市場帶來了利好信號，戴德梁行預計在2024年第四季度，香港物業市場的市場氛圍和交易量將會有所改善。戴德梁行估價及顧問服務部高級董事黎劍明表示，本輪減息後，戴德梁行接獲的詢價量輕微回升。因此戴德梁行預計市場信心及香港住宅物業的成交量在2024年第4季度逐步回升，全年成交量同比2023年將回升15%-20%，至約50000宗。（21財經）
14. 福州：取消普通住宅和非普通住宅標準，住房商業貸款不再區分首套房和二套房
福建省福州市住房和城鄉建設局、福州市自然資源和規劃局等六部門聯合發佈《關於進一步優化房地產相關政策的通知》。在促進房地產市場交易方面，《通知》明確取消普通住宅和非普通住宅標準，更好滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求。在優化住房信貸政策方面，《通知》提出本市住房商業性個人住房貸款首付比例統一調整爲不低於15%，不再區分首套房和二套房。居民家庭購買住房申請商業性個人住房貸款時，按照居民家庭在購買住房所在區的住房套數進行認定。（澎湃）
15. 遼寧錦州：公積金貸款最高限額提至100萬元，四類人群可上浮20萬元
遼寧省錦州市公積金政策作出進一步調整，提高公積金貸款限額方面，單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，單筆購房貸款最高限額爲60萬元；夫妻雙方均正常繳存住房公積金的，單筆購房貸款最高限額爲100萬元。青年人、新市民、多子女家庭、高校引進高層次博士人才購房貸款額度在符合政策規定的家庭合計貸款額度基礎上加20萬元。此外，購買符合星級綠色建築和超低能耗建築標準的住房，購房貸款額度在符合政策規定的家庭合計貸款額度基礎上加10萬元。同時，貸款購買再交易自住住房的，房齡在1~30年（含）房款首付比例不低於30%；房齡在31~49年（含）房款首付比例不低於50%。（澎湃）
16. 廣西南寧：買配售型保障房公積金最低首付款比例調整爲15%
廣西壯族自治區南寧住房公積金管理中心發佈《關於支持繳存人購買保障性住房和加大對繳存人租房需求支持力度的通知》，通知自印發之日起實施，有效期二年。文件提出，支持繳存人購買配售型保障性住房。繳存人在南寧市行政區域內購買配售型保障性住房和南寧公積金中心鐵路分中心繳存職工在中國鐵路南寧局集團有限公司管轄範圍內購買配售型保障性住房申請住房公積金個人住房貸款的，最低首付款比例調整爲15%。（澎湃）
