世邦魏理仕表示，獲業主委託為獨家代理，以公開招標形式出售九龍塘根德道22號物業，截標日期為今年11月22日中午12時。

該物業位於歌和老街及根德道交界，將以現狀交吉出售，現為一幢兩層高的住宅加建連約1萬平方呎的私人花園，地盤面積約14,265平方呎，根據屋宇署於1990年核准的住宅加建圖則，現有地積比樓面面積約8,532平方呎。

世邦魏理仕香港資本市場部資深董事鮑珏鍵指，該物業現址劃為「住宅(丙類)」用地，地盤方正，可塑性甚高，在區內屬極其罕有，若重建預期可按現有地積比或總樓面面積規劃發展，具有較大潛力。