摩根士丹利發表研究報告，首次給予越秀地產(00123.HK)「增持」評級，看好該公司是具備可持續高收益的防守型龍頭國有房地產開發商，在其手頭優質可售資源及土地儲備支持下，銷售、盈利及股息展望或超越同業。

大摩又指，越秀地產的國企背景、穩固財務狀況及良好資金渠道支持下，對其低流動性風險及提升市場佔有率有信心，考慮到增長前景向好，估值具吸引力，因此給予目標價5.48元，對應預測2024年底資產淨值(NAV)有約35%折讓，相信人行出台一系列寬鬆措施，可帶動越秀地產今年第四季預售表現向好。