觀點網訊:9月26日,東莞曾經的地王——北大資源·頤和翡翠花園地塊,因項目停滯多年,現以法拍形式重新進入市場。該地塊位於黃江鎮中心板塊,毗鄰黃江人民公園,2016年北大資源以34.3億的價格競得,創下當時東莞土地成交總價和單價的紀錄。然而,由於多方面因素影響,項目僅完成部分樓體框架後便陷入停工狀態。
此次法拍起拍價約爲12.9億,相較於2016年的成交價下降了約21.4億,相當於打了3.8折。拍賣預計將於2024年10月24日舉行。地塊現狀顯示,除了幾棟低矮的樓體框架外,地下室已被積水淹沒,顯得荒涼。項目原計劃於2020年11月25日竣工,但至今仍未完成。
值得注意的是,項目還存在拖欠工程款的情況,意向競買人需要在參與競買前向有關部門諮詢詳細信息。此外,參與拍賣還需繳納1.2億的按金,加價幅度爲600萬元/次,競價週期爲一天,拍賣完成後需在10日內繳清餘款。