记者联系多家国有大行、股份行后得到回应，目前大部分银行暂未出台存量房贷利率下调的执行细则，具体方案仍在研究中，届时将统一调整。“除了等总行通知，我们也要看当地政策，保持统一。”一股份行工作人员告诉记者。業內人士預測，存量房貸利率下調的具體方案在「十一」假期前出臺的可能性較小。
國務院新聞辦發佈會召開，央行官宣將降低存量房貸利率並統一房貸最低首付比例。
具體來看，將引導商業銀行將存量房貸利率降至新發房貸利率附近，預計平均降幅大約在0.5個百分點左右；將全國層面的二套房貸最低首付比例由25%下調到15%，統一首套房和二套房的房貸最低首付比例。
記者聯繫多家國有大行、股份行後得到回應，目前大部分銀行暫未出台存量房貸利率下調的執行細則，具體方案仍在研究中，屆時將統一調整。「除了等總行通知，我們也要看當地政策，保持統一。」一股份行工作人員告訴記者。
業內人士預測，存量房貸利率下調的具體方案在「十一」假期前出臺的可能性較小。
智通財經APP獲悉，中指研究院發佈報告稱，9月24日，國務院新聞辦公室舉行新聞發佈會，整體來看，本次央行釋放多個重磅利好，對宏觀經濟和房地產市場均將產生積極影響，降準、減息通過釋放資金流動性、降低資金成本來提振經濟，經濟預期好轉有望修復居民收入預期，降低存量房貸利率也將進一步穩定購房者置業預期，修復市場觀望情緒，降低7天逆回購利率將進一步引導10月5年期以上LPR下行，將繼續降低購房成本；降低二套首付比例最低水平，也將明顯降低居民購房門檻，多項舉措齊發力，有望穩定房價，加速房地產市場築底企穩。
摩根士丹利指，央行公佈多項貨幣政策支持房地產市場，措施略超市場預期，認爲措施或提振第四季房屋銷售及去庫存，或有助緩和房價跌勢。央行估計下調存量房貸利率有助5000萬個家庭每年節省1500億元人民幣利息支出，大摩預期有利商場營運商，包括華潤萬象生活、華潤置地、龍湖及新城發展，基於零售銷售下降趨勢緩和。
房地產相關產業鏈企業：
中國海外發展（00688）、建發國際集團（01908）、越秀地產（00123）、綠城中國（03900）、融創中國（01918）、龍湖集團（00960）、遠洋集團(03377)、萬科企業(02202)、華潤置地(01109)、旭輝控股(00884)等;
物管公司：華潤萬象生活(01209)、保利物業(06049)、中海物業（02669）、美的置業(03990)等。
房屋中介：貝殼-W(02423)、碧桂園服務(06098)
