2024上半年，全国一线、二线、三线城市房价同比增速继续下行。海通证券认为综合来看市场稳增长的大环境没有改变，优质公司相对其它房企的优势和价值将会越加突出。內房股集體高開，截至發稿， 融創中國漲9.71%，報1.13港元； 世茂集團漲9.43%，報0.58港元；富力地產漲9.33%，報0.820港元；旭輝控股集團漲7.02%，報0.244港元。
內房股集體高開，截至發稿， $融創中國 (01918.HK)$漲9.71%，報1.13港元； $世茂集團 (00813.HK)$漲9.43%，報0.58港元；$富力地產 (02777.HK)$漲9.33%，報0.820港元；$旭輝控股集團 (00884.HK)$漲7.02%，報0.244港元。
消息面上，中國人民銀行行長潘功勝9月24日在國新辦發佈會上宣佈，降低存量房貸利率和統一房貸最低首付比例，引導商業銀行將存量房貸利率降至新發放房貸利率附近，預計平均降幅在0.5個百分點左右。統一首套房和二套房的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由25%下調至15%。
2024上半年，全國一線、二線、三線城市房價同比增速繼續下行。海通證券認爲綜合來看市場穩增長的大環境沒有改變，優質公司相對其它房企的優勢和價值將會越加突出。
國泰君安證券發佈研報稱，根據統計局數據，8月地產投資和開工面積數據均有改善，數據降幅小幅收窄，所有數據表現均沒有較大波動，考慮到8月已經進入到5月已出臺政策影響的尾聲期，仍然期待新政策來支持。
開源證券指出，從降低居民還貸負擔、提振消費潛能和抑制提前還貸角度看，該行認爲對存量住房貸款減息是有其合理性的，過往兩次存量按揭利率調整均有所成效。存量住房貸款利率下調一方面可以爲借款人節省利息還款，減輕居民的負債壓力，擴大消費和投資，另一方面有利於商業銀行平滑提前還貸壓力，穩定住房消費預期，提振購房信心。
編輯/Rocky
