美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示：抵押貸款利率持續下降，進一步提振市場對美國房地產市場的信心，上週再融資抵押貸款申請指數創逾兩年新高，8月營建許可升至半年來最高水平。
聯儲局重磅利率決議進入倒計時，今晚公佈的每一個數據都在「撥動」市場緊繃的心絃。
首先，美國抵押貸款利率上週降至2022年9月以來的最低水平，刺激了大量的購房和再融資抵押貸款申請。
美國抵押貸款銀行家協會(MBA)週三公佈的數據顯示：
截至9月13日當週，30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降了14個點子至6.15%，該利率已連續七週下降，持續時間爲2018-2019年以來最長。
15年期抵押貸款的平均合約利率下跌29個點子至5.42%，也是兩年來的最低水平。可調整利率抵押貸款的利率水平降至5.66%。
抵押貸款利率持續下降有助於進一步提振市場對美國房地產市場的信心。
上週MBA購房抵押貸款申請指數上漲5.4%，創出三個月高點；再融資抵押貸款申請指數飆升超過24%，達到2022年4月以來的最高水平。
而在今晚，美國人口調查局公佈最新數據顯示：
美國8月新屋開工升至135.6萬戶，創4月以來最高紀錄；營建許可升至147.5萬戶，爲半年來最高水平。
此外，稍早前公佈的數據顯示，9月份，美國住宅建築商信心指數出現六個月來首次上升，各地區信心均有所好轉。
抵押貸款利率追隨美債收益率變動，在普遍預計聯儲局即將啓動一系列減息行動之際，10年期美債收益率徘徊在2023年年中以來的最低水平附近。
華爾街預計，聯儲局將在今天夜裏開啓備受矚目的減息週期，但對於減息25點子還是50點子存在巨大分歧。
然而，正如華爾街見聞此前表示，無論25還是50點子，市場恐怕都將劇烈震動。市場如今大幅押注50點子，若聯儲局減息25點子，市場將面臨巨額損失；而如果減息50點子，但後續行動落後市場預期，可能引發恐慌，金融條件再度收緊。
編輯/lambor