新地(00016.HK)位處元朗站上蓋項目The YOHO Hub II第6座今(9月17日)公佈首張價單，涉及94伙，戶型多元，折實平均呎價約14,338元。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，項目是次開價屬「極具競爭價」，反映發展商積極推盤，料可吸引「租轉買」、換樓客及長線收租客追捧，估計入伙後呎租可達50元水平，租金回報逾3.5厘。

布少明表示，元朗「The YOHO Hub ll」屬鐵路上蓋項目，經西鐵站出口可直達商場，交通及生活配套完善，預期開售後將受到「租轉買」、換樓客及長線收租客追捧，項目投資佔比可達約3成，入伙後呎租將達50元水平，租金回報逾3.5厘。

布少明稱，美國聯儲局議息日子臨近，料新盤將於息口走勢明朗化後持續推售，市場購買力亦會遂步釋放，預期全月一手交投可錄約800宗，下月將進一步回升。而二手市場受惠偷步入市交投帶動，料全月將錄得約3,000宗成交，下月可增至3,600宗水平，相信樓價亦將止跌回穩。