摩根大通近日發表報告，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度核心盈利的敏感性分析(影響)，按固定負債比率計算(fixed debt ratio)：

股份│利率每下調100個基點，對明年度核心盈利影響

新世界發展(00017.HK)│+548.5%

恒基地產(00012.HK)│+10.1%

恒隆地產(00101.HK)│+7.5%

九龍倉置業(01997.HK)│+4.2%

新鴻基地產(00016.HK)│+3.1%

置地(HKLD.SI)│+2.9%

領展(00823.HK)│+2.2%

長實集團(01113.HK)│+2%

太古地產(01972.HK)│+1.4%

信和置業(00083.HK)│+0.1%

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該行同時列出，假設利率每下調100個基點，料對本港地產股2025年度財務成本減省預測，按固定負債比率計算：

股份│利率每下調100個基點，對明年度財務成本減省預測

新世界發展│13.05億元

恒基地產│10.95億元

新鴻基地產│8.74億元

九龍倉置業│3.21億元

長實集團│3.2億元

恒隆地產│3.14億元

領展│1.81億元

置地│1.75億元

太古地產│1.39億元

信和置業│800萬元