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存量房贷利率调降足够急迫吗?上半年六大国有行个人贷款不良余额已达3520亿元,不良率普遍上升

存量房貸利率調降足夠急迫嗎?上半年六大國有行個人貸款不良餘額已達3520億元,不良率普遍上升

財聯社 ·  17:31

①今年上半年,國有六大行個人不良貸款總額已達3520.91億元,首次超越3000億元關口。對比2024年初的數據(2913.71億元)計算得知,上半年,國有六大行新增個人不良貸款約607億元。②業內人士認爲,在當前的大環境下,不能過度指望降存量房貸對促消費發揮更大作用。

財聯社9月6日訊(記者 彭科峯)近期,市場對存量房貸利率是否將迎來新一輪下調的討論持續升溫。其中核心原因,在於前些年過高的房貸利率讓居民負擔沉重,而調降利率有利於減少斷貸風險併爲居民減負。

那麼,降房貸利率足夠急迫嗎?今日,財聯社記者統計國有六大行中報發現,今年上半年,六大行個人不良貸款金額和不良率均持續增長,且郵儲銀行個人貸款不良率已突破1%。依據中報數據,國有六大行上半年新增個人不良貸款約607億元。同時,六大行的存量個人不良貸款餘額總數,也於上半年首度超過3000億元大關。

國有六大行上半年個人貸款不良全面上升

依據各大上市銀行半年報,財聯社記者對六大行的個人不良貸款的情況進行了統計,發現六大行的個人不良貸款餘額均在顯著增長,個人貸款不良率也在顯著上升。其中,郵儲銀行的個人貸款不良率已達到1.14%,其餘銀行均在1%以下。

具體來看,工商銀行中報顯示,截至六月末個人不良貸款794.19億元,增加186.62億元,個人不良貸款率0.90%,上升0.20個百分點。對比來看,2024年初個人不良貸款爲爲607.57億元,不良貸款率0.70%。

農業銀行中報顯示,截至六月末個人不良貸款 682.92億元,個人不良貸款率0.79% ,年初該數據爲591.76億元,個人貸款不良率爲0.73%。

中國銀行中報顯示,截至六月末個人不良貸款 522.98億元,個人不良貸款率0.88% ,年初該數據爲443.46億元,個人貸款不良率爲0.76%。

建設銀行中報顯示,截至六月末個人不良貸款737.14億元,個人不良貸款率0.84% ,年初該數據爲570.94億元,個人貸款不良率爲0.66%。

交通銀行中報顯示,截至六月末,個人不良貸款 251.57億元, 不良率0.98% ,年初該數據爲201.23億元, 不良率 0.81%。

郵儲銀行中報顯示,截至六月末,個人不良貸款532.11億元, 不良率達1.14% ,年初該數據爲498.75億元, 不良率1.12%。

綜合上述數據,財聯社記者統計發現,今年上半年,國有六大行個人不良貸款總額已達3520.91億元,首次超越3000億元關口。對比2024年初的數據(2913.71億元)計算得知,上半年,國有六大行新增個人不良貸款約607億元。

有銀行表示將控風險 也有銀行表態將推動消費貸增長

面對個人不良貸款率在上升的情況,有銀行表示在個人信貸方面加調查以防止風險,但也有銀行表示加快發展個人消費貸。

工商銀行在中報中表示,個人信貸業務方面,嚴格客戶資質准入,加強貸款真實性調查,防範多頭共債風險,持續提升個貸業務集中處理運營質態;不斷夯實貸後管理制度基礎,構建數字貸後「兩大基礎支撐」+「四大板塊功能」,優化個貸風險監測機制,推進線上、線下一體化催收工作,有效提升風險防控能力。

農業銀行在中報中表示,銀行在個人貸款方面堅持服務民生,加大信貸投放力度,包括個人住房貸款和個人消費貸款等。同時,銀行注重消費者權益保護,規範逾期催收工作,確保個人信息保護,並提供金融教育服務。

中國銀行在中報中表示,個人金融方面,順應監管要求和新形勢下業務發展需要,支持個人授信業務的穩健發展。 加大不良資產化解力度,防範化解金融風險。對不良項目進行精細化管理,分類施策、重點突破,提升處置質效。

建設銀行在中報中表示,個人消費貸款業務積極響應國家擴大消費戰略,支持居民多元化消費融資需求,不斷推進個人消費貸款高質量發展。優化線上線下產品服務體系,提升數字化經營能力,完善客戶、渠道精細化經營策略,保持資產質量總體平穩,擴大服務客戶範圍和層次,推動個人消費貸款穩定增長。

機構稱降存量房貸或難帶動居民有效需求

某券商銀行業分析師向財聯社記者表示,銀行的貸款不良率發生有一定滯後作用,因爲銀行貸款業務本質上是「利潤前置,風險後置」,對上半年銀行的個人不良貸款攀升應該理性看待。同時,「客觀上來看,如果降低居民存量房貸最終落地,的確可以有效減輕居民每月住房按揭的負擔,緩解其經濟壓力,對個人貸款不良率也有一定正向作用。但在當前的大環境下,不能過度指望降存量房貸對促消費發揮更大作用。」

9月6日,天風研究孫彬彬團隊發佈報告稱,結合今年最新的房貸政策和利率變化,再度調降存量房貸利率可能性確實存在。從市場預期層面考慮,雖然調降存量房貸利率確實是讓利於民,但是平均到每戶金額相對有限,很難因爲存量房貸利率下降而帶動居民部門的有效需求,更何況存量調降並不意味着增量,對於地產需求增量影響預計也有限。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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