收入方面，来自关联方融创中国的收入仅0.94亿元，同比下降约51%，该部分收入占总收入比重也降至3%，且关联方贸易应收款项总额相较2023年12月31日并未进一步增加。①2024上半年，融創服務實現收入34.84億元，其中來自關聯方收入爲0.94億元，佔總收入比重僅爲3%；②出於謹慎性考量，上半年融創服務進一步對關聯方貿易及其他應收款項計提了減值撥備。
財聯社8月27日訊（記者 李潔）融創服務（01516.HK）在持續控制並降低來自關聯方融創中國對其業績產生的影響。
據融創服務公佈的2024年中期業績報告，今年上半年，融創服務實現收入34.84億元，同比增長約3%；毛利潤爲8.9億元，核心淨利潤爲4.5億元。截至報告期末，融創服務可用資金充足爲33.8億元，公司無有息負債，無對外擔保，淨資產53億元。
收入方面，來自關聯方融創中國的收入僅0.94億元，同比下降約51%，該部分收入佔總收入比重也降至3%，且關聯方貿易應收款項總額相較2023年12月31日並未進一步增加。
與此同時，來自第三方的業務則持續增長，達到33.9億元，佔比高達97.3%。
業內人士認爲，融創服務營收穩中向好的背後，是其在管規模保持穩定的前提下，又對業務結構進行了優化。
截至2024年6月30日，融創服務在管建築面積約2.82億平方米，其中住宅業態佔約88%，非住宅業態佔比約12%。此外，其在管業主戶數突破160萬戶，在管項目的單年飽和收入約64億元。
「公司未來將繼續聚焦一二線城市，並堅持健康大於速度的企業發展理念，推動企業向好。」融創服務方面表示。
值得關注的是，由於地產行業市場持續下行，導致關聯方回款情況不及預期，以及關聯方所提供的還款抵押擔保物價值下跌，融創服務出於謹慎性考量，進一步對關聯方貿易及其他應收款項計提了減值撥備。
業績顯示，2024年上半年，融創服務對關聯方貿易應收款項減值撥備，較2023年12月31日進一步計提約7.3億元，與此同時，關聯方貿易應收款項減值佔無抵押、質押擔保的關聯方貿易應收款項的比例已達93%。
融創服務方面表示，其將持續對關聯方貿易應收款進行催收。
截至2024年6月30日，融創服務關聯方貿易應收款項總額約33.2億元，較2023年12月31日的約34.2億元減少約0.99億元。此外，關聯方貿易應收款項撥備後淨額約6.5億元，其中，以關聯方持有的若干資產提供擔保的金額約.6億元，無擔保金額僅1.9億元。
「在關聯方業務和應收款項的管理上，我們將繼續以市場化原則對待關聯方業務，以回款爲前提作爲判斷業務是否承接的標準，同時繼續積極追繳，推動地產提供優質資產用於抵債和擔保。」融創服務方面稱。
