ビーロット<3452>は14日、2024年12月期第2四半期(24年1月-6月)連結決算を発表した。売上高が前年同期比17.5%増の160.79億円、営業利益が同21.6%増の33.96億円、経常利益が同27.3%増の31.96億円、親会社株主に帰属する中間純利益が同37.5%増の23.33億円となった。
不動産投資開発事業の売上高は前年同期比16.0%増の126.26億円、セグメント利益は同7.4%増の22.70億円となった。売却件数は23件(前年同期27件)となり、その内訳は、物件種類別では住宅系不動産21件(同22件)、事務所・店舗ビル1件(同5件)、土地(開発用地含む)1件(同-件)になった。堅調な中小型の住居系不動産を中心に売却を進めた。取得した物件数は19件(同15件)となり、物件種類別では住宅系不動産15件(同10件)、事務所・店舗ビル-件(同4件)、土地(開発用地含む)4件(同1件)となり、地域別では関東圏10件(同8件)、九州圏3件(同1件)、関西圏5件(同6件)、中部圏1件(同-件)となった。また、当中間会計期間末における在庫数は51件(同47件)となる。物件数には連結子会社が保有する販売用不動産は含めていないが、カプセルホテル1件を売却し、事務所・店舗ビル2件、開発用地1件を在庫として保有している。
不動産コンサルティング事業の売上高は同27.1%増の12.03億円、セグメント利益は同66.5%増の7.09億円となった。不動産売買仲介の成約件数は45件(前年同期40件)となり、地域別では関東圏13件(同19件)、北海道圏8件(同7件)、九州圏3件(同2件)、関西圏20件(同12件)、中部圏1件(同-件)と取引単価ともに順調に推移した。マンション販売受託の契約件数は368件(同440件)、引渡件数は606件(同529件)となった。
不動産マネジメント事業の売上高は同13.8%増の22.82億円、セグメント利益は同17.7%増の11.66億円となった。クライアントの所有不動産の管理運営受託件数が157件(前年同期147件)に増加した。管理運営受託の地域別の内訳は、関東圏77件(同68件)、北海道圏43件(同42件)、九州圏28件(同28件)、関西圏5件(同5件)、中部圏4件(同4件)となる。
2024年12月期通期の連結業績予想については、営業利益が前期比3.5%増の56.90億円、経常利益が同2.3%増の50.60億円、親会社株主に帰属する当期純利益が同5.2%増の34.70億円とする期初計画を据え置いている。
2024年12月期第2季度(1月-6月)的合併財務報表已公佈。收入達到160.79億元,同比增長17.5%;營業利潤爲33.96億元,同比增長21.6%;經常性利潤爲31.96 億元,同比增長27.3%;歸屬於母公司股東的中間淨利潤增長37.5%,爲23.33億元。
房地產投資開發業務的收入達到126.26億元,同比增長16.0%,業務利潤爲22.70億元,同比增長7.4%。出售物業的數量爲23份(去年同期爲27份),其中住宅類不動產21份(去年爲22份),辦公樓/店鋪建築1份(去年爲5份),土地(包括開發用地)1份(未有變化)。該公司專注於出售中小型住宅不動產。獲得的物業數量爲19份(去年同期爲15份),其中住宅類不動產15份(去年爲10份),辦公樓/店鋪建築不變(爲4份),土地(包括開發用地)4份(去年爲1份),地區爲關東地區10份(去年爲8份),九州區3份(去年爲1份),關西地區5份(去年爲6份),中部地區1份(去年未有變化)。同時,在中期會計期末,庫存數爲51份(去年爲47份)。該物業數量不包括子公司持有的銷售用不動產,但已售出1間膠囊旅館,保有2個辦公樓/商鋪和1塊基地作爲庫存。
不動產諮詢業務收入爲12.03億元,同比增長27.1%,業務利潤爲7.09億元,同比增長66.5%。不動產買賣投資介紹的成交件數爲45件(去年同期爲40件),地區爲關東地區13件(去年爲19件),北海道地區8件(去年爲7件),九州地區3件(去年爲2件),關西地區20件(去年爲12件),中部地區1件(去年未有變化),交易價格均穩步增長。公寓銷售代理合同件數爲368件(去年同期爲440件),交付件數爲606件(去年同期爲529件)。
不動產管理業務的收入達到22.82億元,同比增長13.8%,業務利潤爲11.66億元,同比增長17.7%。委託管理運營客戶組的不動產數量從上一年同期的147份增加到157份。委託管理運營的地區分佈情況爲:首都圈77份(去年爲68份),北海道圈43份(去年爲42份),九州圈28份(去年爲28份),關西圈5份(去年爲5份),中部圈4份(去年未有變化)。
2024年12月期末的合併業績預測是:營業利潤爲56.90億元,比上一期增長3.5%,經常性利潤爲50.60億元,比上一期增長2.3%,歸屬於母公司股東的淨利潤爲34.70億元,比上一期增長5.2%,並將堅持這一計劃。