來源：巴倫中文
美國銀行業的很多問題取決於聯儲局利率走向。
穆迪(Moody 's)表示，美國銀行業仍可能面臨商業房地產問題貸款帶來的更多問題，但聯儲局降息以及銀行部門以外的貸款需求增加可能會爲美國銀行業提供一劑強心劑。
自一年多前硅谷銀行(Silicon Valley Bank)突然倒閉暴露出美國銀行業的疲弱狀況以來，地區性銀行和商業房地產貸款一直是人們關注的焦點。
根據穆迪的數據，聯儲局自2022年以來的大幅加息，已成爲美國經濟中對利率敏感的行業表現疲軟的主要催化劑，其中包括約4.7萬億美元的未償還商業房地產貸款，裏面38%來自美國銀行業。
穆迪的數據顯示，全美最大的全國性、地區性和社區銀行分別持有約10%至13%的商業房地產貸款，但最大的銀行的風險敞口僅佔其總資產的4.3%。
“這是一個融資問題。”穆迪評級高級信貸官斯蒂芬•林奇(Stephen Lynch)週三在聯儲局公佈年度銀行業壓力測試結果前與記者通電話時表示。
美國各大銀行的貸款負責人5月份告訴聯儲局，他們在第一季度對所有形式的商業房地產貸款都實施了更爲嚴格的標準。
不過，穆迪分析CRE經濟主管凱文•費根（Kevin Fagen）表示，保險公司、私人資本和將房地產貸款彙集到債券交易中的華爾街銀行一直在加大對房地產行業的放貸。
費根週三表示:“我們顯然已經到達了一個轉折點。”
對美國銀行業另一個積極因素是，雖然商業房地產貸款的逾期率一直在上升，但仍在可控範圍內，美國最大幾家銀行的房地產貸款逾期率約爲3%。
費根表示，在2007-08年全球金融危機爆發後的一兩年，房地產貸款違約率才達到峯值。
儘管聯儲局的政策利率自去年夏天以來一直處於20年來的最高水平，但美國經濟迄今爲止仍避免了衰退，這對許多租戶承擔他們的物業租金和租賃契約義務有所幫助。
“這實際上是一個利率問題，”穆迪評級部門的林奇表示。
據FactSet的數據顯示，最近幾周，道瓊斯工業指數創下歷史新高，但截至週三的一年期內，SPDR標普銀行ETF（KBE）仍下跌2.7%，而SPDR標普地區性銀行ETF（KRE）下跌10.1%。
編輯/lambor