觀點網訊:6月17日,香港九龍區甲級寫字樓市場活躍,據仲量聯行統計,目前九龍區1萬平方米以上的甲級寫字樓租務案例約30宗,總租賃面積達70萬平方米,已超港島區的40萬平方米。九龍商業部主管鄧思勤指出,九龍新項目樓面大、質素高,預計大手租務量將是港島區的兩倍。
鄧思勤分析,九龍區甲級寫字樓因租金相對較低、樓面寬敞等優勢,吸引大型機構搬遷以節省成本。目前,九龍區尚有多宗大手租務洽談中,面積共計約50萬平方米。若未來2至3個月內達成協議,預計前三季度九龍區甲級寫字樓成交面積將達120萬平方米,顯著高於港島區。新項目如啓德AIRSIDE、長沙灣83瓊林街等,每層提供超過3萬平方米的大樓面,這在港島區較爲罕見。