盛諾集團(01418)發佈公告，於2024年6月12日，爲擴展美國物業租賃協議項下...
智通財經APP訊，盛諾集團(01418)發佈公告，於2024年6月12日，爲擴展美國物業租賃協議項下的現有租賃物業，公司的間接全資附屬公司Sinomax East(作爲租戶)與Ashley Interchange(作爲業主)訂立美國物業租賃擴展協議，Ashley Interchange已同意將擴展物業(位於1714 Heil Quaker Blvd, LaVergne, TN 37086, the U.S.的樓宇(該樓宇)的130室，總面積約爲 16.78萬平方尺)租賃予Sinomax East，固定年期由2024年8月1日起至2029年10月31日止爲期五年零三個月，初始月租(不包括公用事業費用及相關開支)爲11.13萬美元(相當於約86.84萬港元)，可按每年約4%的比率增加。
經考慮預期集團產品於美國的客戶需求將持續上升;集團現時租賃位於該樓宇的該等物業，訂立美國物業租賃擴展協議將促進及擴大集團於該等物業以及於美國的營運，進而使本集團能夠應付其在美國不斷增長的客戶需求;及Sinomax East根據美國物業租賃擴展協議應付的淨租金符合鄰近地區可資比較物業的現行市場水平，董事(包括獨立非執行董事)認爲，美國物業租賃擴展協議的條款乃按公平基準磋商，並按正常商業條款訂立，屬公平合理，且於集團一般及日常業務過程中進行，因此符合公司及股東的整體利益。