內房股繼續走弱,截至發稿,中國海外發展(00688)跌4.08%,報14.58港元;融創中國(01918)跌4%,報1.2港元;世茂集團(00813)跌3.66%,報0.79港元。
智通財經APP獲悉,內房股繼續走弱,截至發稿,中國海外發展(00688)跌4.08%,報14.58港元;融創中國(01918)跌4%,報1.2港元;世茂集團(00813)跌3.66%,報0.79港元;萬科企業(02202)跌2.52%,報5.42港元。
消息面上,據諸葛研究院,2024年端午假期新房成交熱度不及去年,總體成交量爲近五年來僅略高於2022年的次低谷。數據顯示,2024年端午假期(6.8-6.10)重點13城新建商品住宅成交3905套,較去年端午假期下降32.63%,較2022年上漲0.46%。考慮到2022年正處於疫情防控階段,今年端午假期成交規模僅高於此,意味着今年新房市場復甦仍較緩慢,尚未恢復至2021年以前水平,成交端仍有較大的上行空間。
東方證券研報指出,隨着地方“因城施策”,通過降低首付成數、降低購房門檻,疊加商貸利率下調,減少居民後續的住房消費負擔,對市場情緒產生了積極的影響,成交量有所回升,政策效果逐步顯現。但是,考慮到整體居民購房首付及月供支付能力較弱,供應端量較大,政策效果持續性有待後續觀察。