霞ヶ関キャピタル＜3498＞は10日、同社が開発用地のソーシングおよび企画立案をおこない、アセットマネジメント業務を受託している福岡県古賀市の物流施設「LOGI FLAG DRY & COLD 福岡古賀1」の一部区画において、旭食品がテナントとして決定したことを発表。
旭食品は、一般加工食品・冷凍食品・チルド食品・酒類・菓子・家庭用品の卸売業を営んでおり、賃貸区画は冷凍冷蔵として使用する。施設の所在地は福岡県古賀市玄望園14-1、14-2(地番)、延床面積36,809.27平方メートル(11,134.80坪)、敷地面積23,849.80平方メートル(7,214.56坪)。賃貸借契約開始時期は2024年7月1日予定。構造は、鉄骨造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上3階建(耐火構造)、評価認証はCASBEE建築評価認証Aランクを取得予定、BELS認証(ZEB Ready)を取得。
同施設は、ドライ・冷蔵・冷凍の3温度帯に対応したマルチテナント型物流施設で、九州自動車道「古賀IC」から約3キロメートル、「福岡IC」から約15キロメートルに位置し、物流施設として高い交通利便性を有する。「福岡空港」と「博多港」まで30分圏内のため、空路と海路双方のアクセスに優れ、国内外との貨物輸送にも対応可能。設定温度変更機能を有する1階は、自然冷媒による冷凍冷蔵設備を配置した区画で、約1,000坪から賃貸可能であり、最大3テナントまで入居できる。一方、荷物用エレベーター3基、垂直搬送機3基を実装する2、3階のドライ区画は、約2,000坪から賃貸可能であり、最大3テナントまで入居できる。
霞之關資本＜3498＞於10日宣佈，旭食品決定作爲租戶，在福岡縣古賀市的物流設施“LOGI FLAG DRY & COLD 福岡古賀1”開發用地採購和企劃立案的部分區域租用。
旭食品經營普通加工食品、冷凍食品、冷藏食品、酒類、糖果、家庭用品的批發貿易，並將租賃地塊用作冷凍冷藏用途。設施位於福岡縣古賀市玄望園14-1、14-2（地址），建築面積36,809.27平方米（11,134.80坪），佔地面積23,849.80平方米（7,214.56坪）。租賃契約起始日期預定爲2024年7月1日。該建築結構爲鋼結構和部分鋼筋混凝土結構的三層耐火建築，預計取得CASBEE建築評價認證A級、BELS認證（ZEB Ready）。
該設施是一座多租戶型物流設施，可同時適應乾燥、冷藏和冷凍的三種溫度帶，距離九州自動車道“古賀IC”約3公里，距離“福岡IC”約15公里，具有物流設施的高交通便利性。距離“福岡機場”和“博多港”均在30分鐘車程內，因此具有優越的空運和海運雙向訪問能力，可適應國際和國內貨運的需要。一樓設有設定溫度變更功能，並配備約1,000坪的自然冷媒冷凍冷藏設備區，可出租，並可容納最多3個租戶。另一方面，二、三樓的乾貨區域配備了3個貨運用電梯和3個垂直輸送機，可出租，最多可容納3個租戶，面積約爲2,000坪。
