5月14日,深圳樓市放大招了。
據證券時報,記者從深圳市規劃和自然資源局獲悉,2024版《深圳市建築設計規則》將於近日正式發佈,修訂內容包括備受市民關注的減少住宅公攤面積,有效提高得房率,住宅和宿舍實行150米限高等。
此外,5月伊始,房地產市場全面迎來政策寬鬆潮。北京、深圳、杭州、成都等多個“樓市風向標”城市出臺新政,全面或局部解除限購、釋放市場需求。
自選哥梳理近期全國各地樓市新政如下:
隨着一系列措施持續發揮作用,市場預期正逐步改善。
國泰君安證券研報認爲,近期,房地產相關政策密集落地,從上至下、從地至房均直指“庫存去化”,我們認爲全國範圍內的去庫存行動拉開大幕。政策更顯豐富多元,尤其是“以舊換新”相關政策,在鄭州出現收購模式後,肇慶再提出“舊轉保”。政策作用下,預期市場信心的逐步提振將引導銷售走向企穩,而土地市場將會迎來多地供應規模、節奏、方向等的調整。
中信證券研報指出,房地產企業在2024年一季度確實處於十分困難的境地,不僅資產質量有貶值壓力,負債有償還壓力,繼續開源節流的難度也不小。但是,穩住產業的根基,就是穩住銷售。房地產政策的趨勢已經明朗,在需求側發力恢復市場主體信心,消化存量房屋,已經成爲政策的主旋律。看好房地產產業鏈,看好擁有核心資產,開發質素良好的上市房企,也看好物業服務行業的龍頭企業。
平安證券指出,儘管地產板塊已經歷連續反彈,但機構持倉及個股市值仍處於歷史低位、市場對房價下行及房企業績擔憂反應已逐步鈍化,可以適度底倉佈局,同時考慮房價底部確認將存在反覆,未上車或謹慎投資者仍可等待房價企穩右側上車機會。
聲明:本文章內容爲公開市場資料整理,不構成投資建議,股市有風險,投資需謹慎。