觀點網訊:5月10日,紅星美凱龍發佈公告,披露2024年4月公司自有商場的合計合同約定租賃租金及管理費環比下降。
根據公告,2024年3月和2024年4月,紅星美凱龍自有商場的租賃租金及管理費分別爲人民幣5.48億元和人民幣5.32億元。4月份較3月份減少人民幣1576.52萬元,下降比例爲2.88%。
本次租金下滑的主要原因爲:部分自有商場2024年3月末合同續簽,因涉及整體品類規劃的調整,與商戶就商務條款仍在進一步磋商中,導致出租率出現短期的階段性下滑。
紅星美凱龍表示,公司從三方面採取了應對措施,一是加快續簽進度,與待續簽商戶簽訂租賃合同,提升出租率;
二是積極育商、招商、穩商、留商,推動主營品類出租率快速穩定提升,堅決地推動「3+星生態」戰略的落地,把家電、家居、家裝三家融合一體。以M+高端家裝設計中心爲抓手,通過聚合設計提案能力,爲消費者定製個性家裝的交付能力,使之成爲本公司核心增長引擎之一;
三是隨着國家着力擴大國內需求,推動經濟實現良性循環。而家居煥新消費有助於顯着拉動內需,本公司已聯合上下游的商戶,打通了「以舊換新」的全套流程鏈路。