5月8日，華發股份獲國信證券買入評級，近一個月華發股份獲得7份研報關注。
研報預計2023年，公司實現營業收入721億元，同比+22%；歸母淨利潤18億元，同比-29%。分季度看，2023Q4利潤表現較差，主要是年末公司計提資產減值準備（以存貨跌價準備爲主）16億元，拖累了歸母淨利潤11億元。2024Q1，公司實現營業收入爲70億元，同比-41%；歸母淨利潤3.5億元，同比-35%；季度表現受結算計劃的排布影響較大。研報認爲，公司銷售排名持續提升，待結轉資源充沛。2023年，公司簽約銷售金額1260億元，同比+5%，行業排名第14，較上年提升4名；銷售面積399萬㎡，同比-0.4%基本持平。2024Q1，公司簽約銷售金額204億元，雖然同比-59%隨行業大勢下行，但行業排名第11，再提升3名。截至2023年末，公司土儲及在建面積共1623萬㎡，較爲充足；截至2024Q1末，公司尚未結算的預收房款爲1020億元，爲未來業績提供充分保障。
風險提示：公司開發物業簽約銷售規模、結轉進度、盈利水平不及預期。