观点网 香港报道：5月7日，内地一连5日的五一黄金周假期昨日结束，入境处数据显示，截至昨晚9时，5日共有75.8万人次内地旅客来港，较去年同期的62.5万人次，同比多逾两成。世邦魏理仕香港估值及咨询服务部资深董事林天智表示，今年第一季甲级高价酒店的入住率达77%，回复至疫情前水平，较2018年首季仍然低12%。
林天智表示，香港酒店实际平均房租大致回复至疫情前水平，今年第一季甲级高价酒店的实际平均房租达2411港元，较2018年首季上升10.8%，而乙级高价酒店(1125港元)及中价酒店(758港元)分别落后2.3%及3.4%。但若比较今年第一季与2018年第一季入住率，甲级高价酒店的入住率差距最大，今年第一季入住率达77%，较2018年首季低12%；其次是乙级高价酒店，首季入住率达87%，较2018年低5%；中价饭店首季入住率达88%，较2018年低4%。
他指出，香港酒店疫后复苏策略各有不同，高级酒店通常会倾向维持较高的房价，而由于价格为经济型酒店主要卖点之一，因此这类酒店对价格较为敏感，通常愿意降低房价以增加入住率，预料若果本港能吸引更多过夜旅客，整体酒店入住率会有进一步增长潜力。
林天智预期，五一黄金周整体入境旅客较去年上升，为本港带来上十亿港港元的收益。预计2024年暑假期间(7月和8月)酒店业整体表现将更好，入境游客和过夜游客将超过2023年的水平(分别为770万和390万人次)；然而，暑假过后，预计相关数字将会回落。每月400万人次的访港旅客似乎是短期阻力。
觀點網 香港報道：5月7日，內地一連5日的五一黃金週假期昨日結束，入境處數據顯示，截至昨晚9時，5日共有75.8萬人次內地旅客來港，較去年同期的62.5萬人次，同比多逾兩成。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部資深董事林天智表示，今年第一季甲級高價酒店的入住率達77%，回覆至疫情前水平，較2018年首季仍然低12%。
林天智表示，香港酒店實際平均房租大致回覆至疫情前水平，今年第一季甲級高價酒店的實際平均房租達2411港元，較2018年首季上升10.8%，而乙級高價酒店(1125港元)及中價酒店(758港元)分別落後2.3%及3.4%。但若比較今年第一季與2018年第一季入住率，甲級高價酒店的入住率差距最大，今年第一季入住率達77%，較2018年首季低12%；其次是乙級高價酒店，首季入住率達87%，較2018年低5%；中價飯店首季入住率達88%，較2018年低4%。
他指出，香港酒店疫後復甦策略各有不同，高級酒店通常會傾向維持較高的房價，而由於價格爲經濟型酒店主要賣點之一，因此這類酒店對價格較爲敏感，通常願意降低房價以增加入住率，預料若果本港能吸引更多過夜旅客，整體酒店入住率會有進一步增長潛力。
林天智預期，五一黃金週整體入境旅客較去年上升，爲本港帶來上十億港港元的收益。預計2024年暑假期間(7月和8月)酒店業整體表現將更好，入境遊客和過夜遊客將超過2023年的水平(分別爲770萬和390萬人次)；然而，暑假過後，預計相關數字將會回落。每月400萬人次的訪港旅客似乎是短期阻力。
