碧桂園服務(06098)現跌超4%，截至發稿，跌4.44%，報5.81港元，成交額1.99億港元。
智通財經APP獲悉，碧桂園服務(06098)現跌超4%，截至發稿，跌4.44%，報5.81港元，成交額1.99億港元。
光大證券指出，碧桂園服務作爲物管龍頭，具備品牌優勢和規模優勢。2023年公司對關聯方貿易應收款計提22億元減值撥備，減值計提較爲充分；2023年公司計提商譽減值約15億元，商譽賬面淨值約164億元，收併購公司的經營業績、合約項目交付等仍需要進一步跟蹤，商譽減值存在不確定性。
東吳證券此前指出，物業公司很難與地產關聯方實現完全切割，且沒有必要切割。地產關聯方如果能夠與物業公司相互支持，則不應該給予關聯業務太多折價；而如何平衡質量和規模實現高質量的第三方外拓是當前所有物業公司面臨的最大困境；隨着行業開始回歸正常的發展節奏，物業的商業模式理應匹配較高的分紅率，提升並維持較高的分紅率應該是物業公司順應行業和公司發展新階段的正常決策。